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1 / 33
1.380.000 €

Villa Renovada Con Piscina Privada

4 Dormitorios·4 Baños·380 m²·1030 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente renovada en Mijas Golf ofrece 380 m2 de superficie habitable y una piscina privada. Es una casa de 4 dormitorios y 4 baños, sin terraza especificada. El nivel principal cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños. Un salón de doble altura aporta luz natural e incluye una chimenea de leña. La cocina actualizada es luminosa y funcional. El nivel inferior añade un dormitorio de invitados con baño en suite y un segundo salón. La villa se vende amueblada únicamente con los elementos mencionados en la fuente. En el exterior, hay un jardín cuidadosamente mantenido, terrazas cubiertas, una cocina exterior, zona de barbacoa y piscina privada. La propiedad también incluye paneles solares, doble acristalamiento, preinstalación para un punto de carga de vehículo eléctrico, aire acondicionado individual en cada habitación, calefacción, y no se menciona aparcamiento cubierto. Mijas Golf es una zona residencial tranquila con vistas abiertas y fácil acceso a escuelas, supermercados, restaurantes, la costa y el Gran Parque de la Costa del Sol.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.632 €/m²
Año de construcción1981

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
380 m²
Parcela
1030 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1981

Características

Calefacción central
Chimenea
Terraza cubierta
Terraza privada
Barbacoa
Sistema de alarma

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Mijas Golf, Málaga

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Detached Villa in Mijas Golf
1.380.000 €
Mijas Golf · Ref: R5274484
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.836 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.380.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
112.200 €
Total para comprar1.492.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
526.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.300 €
Gastos de comunidad240 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Mijas Golf | €1,380,000 | Spain Developments