3 Dormitorios·2 Baños·141 m²
Este apartamento de 3 dormitorios está orientado hacia la playa en Torremolinos, en La Cizaña y Los Álamos. Ofrece vida directa al mar y un entorno costero raro en el Mar de Alborán. Es un apartamento en un piso intermedio con 2 baños, 141 m2 construidos y una terraza de 68 m2. El hogar tiene una distribución moderna con una arquitectura cuidadosamente diseñada y luz natural en todo el espacio. Las terrazas amplían la zona de vivir y favorecen un estilo de vida al aire libre. La residencia se presenta como un hogar cómodo y exclusivo. Disfruta de vistas al mar y se vende con amplias terrazas. En el exterior, la comunidad ofrece jardines paisajísticos, una piscina cubierta, una piscina al aire libre y un área de bienestar con un circuito interior. La zona es tranquila y agradable, con tiendas, restaurantes y opciones de ocio cercanas. Se encuentra a poca distancia del centro de Málaga, y la estación de Los Álamos da acceso al Aeropuerto de Málaga y a la estación María Zambrano.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Torremolinos fue el destino turístico que impulsó el turismo de la Costa del Sol en la década de 1960 y, tras años de reinversión, ha resurgido como una animada localidad costera con buena relación calidad-precio. Sus largas playas de arena, el restaurado barrio pesquero de La Carihuela y un ambiente inclusivo y cosmopolita le dan un carácter propio, mientras que su cercanía a Málaga y al aeropuerto la hace excepcionalmente cómoda. La oferta inmobiliaria es mayoritariamente de apartamentos, desde bloques clásicos en primera línea de mar hasta viviendas renovadas y de obra nueva, lo que mantiene los precios accesibles y una sólida demanda de alquiler. Es un punto de entrada popular para compradores que quieren una localidad de playa transitable a pie a pocos minutos del aeropuerto.
Parte alta del mercado: 46% por encima del precio habitual
Un 46% aproximadamente por encima del precio típico en Torremolinos. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
