3 Dormitorios·2 Baños·118 m²
¡Listo para mudarse! Este elegante apartamento de tres dormitorios y dos baños está ubicado en una planta alta y destaca por su luz natural, gracias a su posición de esquina y excelente orientación suroeste. Desde la amplia terraza cubierta de 25 m², puedes disfrutar del sol durante todo el día y de impresionantes vistas abiertas de 180° al mar y las montañas. El diseño es tanto práctico como acogedor, con una zona de salón y comedor de concepto abierto conectada a una cocina totalmente equipada con acabados de alta calidad. El dormitorio principal incluye baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Entre las características destacan la carpintería exterior con doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante en los baños y un sistema de control climático aerotérmico eficiente en términos energéticos. Calificación energética: A.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y forma parte de un complejo privado con piscina, jardines paisajísticos, gimnasio y seguridad las 24 horas. Los residentes también disfrutan de un servicio de transporte exclusivo que conecta la comunidad con la playa, áreas comerciales y servicios cercanos. Acceso opcional al prestigioso Higuerón Hilton Resort, que ofrece spa, gimnasio, centro de bienestar, club deportivo, piscina infinity y restaurantes gourmet.
Ubicada entre Fuengirola y Benalmádena, esta tranquila y privilegiada área ofrece excelentes conexiones por carretera y tren, a solo minutos de la playa y del Aeropuerto de Málaga. Una elección perfecta como residencia principal o inversión de alta gama en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
