2 Dormitorios·2 Baños·87 m²
Vivienda de lujo en El Higuerón, Fuengirola – Licencia turística en vigor. Elegancia mediterránea con excepcional potencial de inversión
Bienvenido a un destacado apartamento moderno en la prestigiosa zona de El Higuerón, Fuengirola, donde el lujo contemporáneo, las impresionantes vistas y la comodidad inigualable se combinan en una propiedad excepcional.
Con una licencia turística ya en vigor, este impresionante hogar no solo ofrece una increíble oportunidad de estilo de vida, sino también un destacado potencial de inversión en alquiler en la Costa del Sol.
Vida interior y exterior sofisticada
Este apartamento bellamente presentado cuenta con:
* 2 amplias habitaciones * 2 elegantes baños, incluyendo un lujoso en suite * Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, incluidos los baños * Luminoso salón y comedor de concepto abierto * Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad * Internet por fibra óptica * Aire acondicionado en toda la vivienda * Doble acristalamiento y armarios empotrados
Diseñado para la comodidad y la vida mediterránea sin esfuerzo, el apartamento está en excelentes condiciones y parcialmente amueblado, listo para disfrutar de inmediato.
La espectacular terraza privada de 34 m² es el verdadero punto culminante del hogar, ofreciendo vistas panorámicas de las montañas, jardines, piscina, urbanización y vistas parciales al mar. Ya sea disfrutando de un café por la mañana, bebidas durante el atardecer o cenas al aire libre, este espacio exterior crea el estilo de vida perfecto durante todo el año.
Comunidad exclusiva y comodidades premium
Ubicado dentro de una comunidad cerrada segura con vigilancia las 24 horas, los residentes disfrutan de:
* Hermosos jardines paisajísticos * Piscina comunitaria de agua salada * Acceso en ascensor * Entrada segura * 2 plazas de aparcamiento subterráneo privadas * Trastero privado
El apartamento combina paz, privacidad y lujo con la conveniencia de una vida moderna al estilo de un resort.
Ubicación privilegiada en la Costa del Sol
Idealmente situado en la ladera de una de las zonas residenciales más buscadas de Fuengirola, la propiedad está perfectamente conectada a la vez que ofrece una atmósfera tranquila.
A poca distancia a pie de:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Estación de tren de Carvajal * La playa * Restaurantes, cafeterías y servicios locales
Excelentes conexiones de transporte con la estación de tren de Carvajal a solo 1.5 km de distancia proporcionan un fácil acceso a:
* Centro de Fuengirola * Ciudad de Málaga * Aeropuerto de Málaga * Campos de golf * Escuelas internacionales * Áreas de puerto y marina
Perfecto para vivir de forma permanente, disfrutar de vacaciones o generar ingresos en alquiler de alta demanda.
La oportunidad perfecta en la Costa del Sol
Ya sea que esté buscando una lujosa casa de vacaciones, una residencia permanente elegante o una propiedad de inversión lista para ocupar con un fuerte atractivo para el alquiler, este excepcional apartamento cumple con todos los niveles.
Diseño moderno. Ubicación privilegiada. Licencia turística lista. Una rara oportunidad en El Higuerón que debe ser vista. Organice su visita hoy.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
En línea con el precio habitual
El precio está en línea con el precio habitual en Fuengirola.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Fuengirola entre 475.000 € y 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
