3 Dormitorios·2 Baños·181 m²·518 m² parcela
Villa contemporánea y de alta calidad en La Duquesa, Manilva. La lujosa villa cuenta con un amplio jardín orientado al sur con varias terrazas, cocina exterior, piscina climatizada y entrada privada con reja.
Distribución: Entrada privada desde la calle a través de la puerta o a través del acceso privado con espacio para 2 coches.
Planta baja: Entrada principal, salón abierto con cocina moderna, despensa grande y aseo (de invitados). La villa recibe una gran cantidad de luz natural desde tres lados diferentes de la casa.
Las grandes puertas correderas se abren hacia el jardín privado que incluye terrazas. La amplia piscina climatizada se sitúa en el centro del jardín. La villa dispone de múltiples terrazas en cada lado de la propiedad. En un lado hay una cocina exterior con parrilla y grifo, y en el otro lado hay una terraza cubierta con un gran área de estar.
La hermosa escalera con pared de cristal y vistas a la montaña te lleva al primer piso.
Primer piso: Distribuidor con acceso a ambos dormitorios.
La suite principal se encuentra en la parte delantera de la casa con impresionantes vistas al mar. Este dormitorio tan espacioso ha sido ampliado al convertir el cuarto dormitorio en un increíble vestidor. El baño principal en suite está equipado con una gran bañera, ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo doble y gran luz natural.
El amplio dormitorio (de invitados) cuenta con un gran armario empotrado y baño moderno en suite con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Ambos dormitorios tienen acceso al gran balcón envolvente con maravillosas vistas al mar.
La villa está actualmente configurada como una casa de 2 dormitorios y 2.5 baños, pero se puede convertir fácilmente en una casa de 3 o incluso 4 dormitorios con un baño adicional en la planta baja.
Parcela: La villa está situada en una parcela orientada al sur de 518 m². Los propietarios actuales han nivelado la parcela extendiendo las terrazas en cada lado de la villa para maximizar el espacio exterior utilizable. La entrada privada con reja para 2 coches está situada por debajo del nivel del jardín, de modo que los coches están estacionados de forma segura, pero fuera de la vista del jardín para disfrutar al máximo de la vista.
Ubicación: Esta ubicación atrae a compradores que buscan espacio, privacidad y vida moderna, sin estar aislados. Razones por las que los compradores eligen esta área: • Fácil acceso a la marina de La Duquesa, playas y campos de golf • Corto trayecto en coche a Sotogrande, Estepona, Marbella y Gibraltar • Entorno residencial consolidado con una sensación de baja densidad • Varias tiendas, supermercados y restaurantes cercanos
Características y detalles: - Acabados de alta calidad - Fantásticas vistas al mar desde los dormitorios y el balcón en el primer piso - Piscina exterior climatizada - 18 paneles solares (¡costes mensuales muy bajos!) - Cocina exterior - Entrada privada y cerrada para 2 coches incluyendo punto de carga para vehículo eléctrico - Parcela en esquina con mucha privacidad - 2 dormitorios, fácil conversión a 3 o 4 dormitorios posible - 2.5 baños, fácil conversión a 3 baños posible - No se presenta LPO válido. La comunidad activa está trabajando para resolver esto y se espera que se reciba este año (2026).
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
Parte alta del mercado: 80% por encima del precio habitual
Un 80% aproximadamente por encima del precio típico en Manilva. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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