4 Dormitorios·4 Baños·231 m²·782 m² parcela
Magnífica villa de estilo contemporáneo, construida recientemente con materiales de alta calidad, que ofrece hermosas y relajantes vistas al mar y a las zonas verdes. Presentada en impecable estado y excepcionalmente bien situada en una tranquila zona residencial, con supermercados, restaurantes, un gimnasio, peluquería y otros servicios a solo 200 metros, a 800 metros del atractivo Puerto de la Duquesa y a 500 metros de las magníficas playas de Manilva, mientras que el animado pueblo de Sabinillas, con todo tipo de tiendas y servicios, se encuentra a solo 1,5 km. Gracias a su orientación sureste, la propiedad disfruta de sol durante todo el día y vistas impresionantes del amanecer cada mañana. La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con un amplio garaje de 46 m² para dos vehículos ubicado en la entrada de la propiedad, así como un gran trastero de 15 m². Incluye un generoso salón-comedor con acceso a un amplio porche, que puede cerrarse fácilmente con cortinas de cristal. Todos los dormitorios son espaciosos y se benefician de abundante luz natural y privacidad. Las características destacadas incluyen calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, un sistema de filtración de agua de alta calidad con bomba de presión, persianas y estores eléctricos, mosquiteras en todas las ventanas y un sistema de domótica. El jardín es muy privado y fácil de mantener gracias a su césped artificial de alta calidad, e incluye una piscina, iluminación exterior y una agradable zona chill-out, ideal para el relax y la vida al aire libre. Esta villa representa una oportunidad excepcional que es difícil de igualar y se recomienda encarecidamente su visita.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
Parte alta del mercado: 40% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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