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1 / 19
730.000 €

Apartamento en Planta Baja Junto a La Playa

2 Dormitorios·2 Baños·98 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en planta baja se encuentra en Elviria, Marbella, en el desarrollo Estrella del Mar. Ofrece un entorno junto a la playa con vistas al jardín y un ambiente tranquilo.

Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, 98 m2 construidos y una terraza de 15 m2. El apartamento está orientado al sureste y da a jardines paisajísticos y áreas verdes.

En el interior, la distribución incluye un salón espacioso con el área de comedor y cocina. También cuenta con un cuarto de lavandería independiente y espacio de almacenamiento adicional. La propiedad fue construida en 2023 y finalizada con un estándar moderno y atemporal. Tiene calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Se ofrece amueblada solo si se indica en la fuente, lo cual no es el caso.

En el exterior, hay una terraza de 15 m2. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo y un trastero. La comunidad está situada en un entorno verde y tranquilo. Se encuentra a solo 200 metros de Golden Beach, y restaurantes y un centro comercial están a poca distancia a pie.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²7.449 €/m²
Año de construcción2023

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
98 m²
Terraza
15 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2023

Características

Primera línea de playa
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Trastero
Totalmente amueblado

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Elviria, MálagaAbrir en Google Maps
Elviria, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Elviria es una de las zonas residenciales más populares del Este de Marbella, conocida por sus excelentes playas con Bandera Azul, el club Nikki Beach y el campo de golf Santa María. Situada entre pinares y a poca distancia en coche del centro de Marbella, es una de las favoritas entre las familias y los compradores de segundas residencias que buscan playa, golf y naturaleza en un mismo lugar. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto a la playa y al golf, casas adosadas y una amplia variedad de villas, desde viviendas consolidadas hasta modernas reconstrucciones, generalmente a precios más asequibles que en la Milla de Oro.

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Precio en contexto

Esta propiedad7.449 €/m²
Habitual en Elviria7.173 €/m²

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Ground Floor Apartment in Elviria
730.000 €
Elviria · Ref: R5287708
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.558 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad730.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
60.200 €
Total para comprar790.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
279.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Elviria | €730,000 | Spain Developments