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1 / 16
745.000 €

Apartamento en Planta Baja en Ojén

2 Dormitorios·2 Baños·94 m²

Sobre la propiedad

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Palo Alto, esta residencia elevada en planta baja se encuentra en las colinas de Ojén, justo encima de Marbella, donde el lujo contemporáneo se encuentra con la naturaleza virgen. Rodeada de paisajes montañosos panorámicos y vegetación mediterránea, la propiedad ofrece una rara sensación de privacidad, serenidad y un estilo de vida refinado, a solo unos momentos de la vibrante vida de Marbella.

El apartamento cuenta con dos dormitorios elegantemente decorados y dos baños de lujo, ambos equipados con duchas a ras de suelo y calefacción por suelo radiante. La suite principal es un refugio privado, con acceso directo a la amplia terraza y un elegante baño en suite. Un segundo dormitorio y un baño de invitados proporcionan un alojamiento igualmente refinado para familiares o visitantes.

Diseñado para una vida moderna sin interrupciones, el área de salón y comedor de planta abierta está inundada de luz natural y fluye sin esfuerzo hacia una cocina de diseño completamente equipada. Las puertas de vidrio de suelo a techo se abren a una generosa terraza, creando una excepcional experiencia de vida interior-exterior. Desde aquí, se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas de las montañas, la piscina y el paisaje natural circundante, un entorno verdaderamente elevado de calma y belleza.

Terminado con los más altos estándares contemporáneos, la residencia muestra una arquitectura sofisticada, materiales de primera calidad y una meticulosa atención al detalle en todo momento. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero dedicado, asegurando tanto comodidad como conveniencia.

Los residentes de Palo Alto se benefician de una oferta de estilo de vida sin igual, que incluye un exclusivo club social con piscina cubierta climatizada, gimnasio de última generación, spa y instalaciones de bienestar, y un área de co-working refinada. A pesar de su tranquila ubicación en la colina, el apartamento disfruta de una excepcional conectividad: el Centro Comercial La Cañada está a solo cinco minutos en coche, mientras que las playas de Marbella, los clubes de playa y la costa mediterránea se encuentran a diez minutos.

Una rara oportunidad de adquirir una elegante residencia contemporánea en uno de los desarrollos más solicitados del sur de España, donde la privacidad, las vistas panorámicas y el fácil acceso a Marbella definen un estilo de vida verdaderamente elevado.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²7.926 €/m²
Año de construcción2019

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
94 m²
Terraza
38 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2019

Características

Cerca del centro
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol

Explorar la ubicación

Ojén, MálagaAbrir en Google Maps
Ojén, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.

Qué hay cerca
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Málaga–Costa del Sol Airport
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Precio en contexto

Esta propiedad7.926 €/m²
Habitual en Ojén8.203 €/m²

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Ground Floor Apartment in Ojén
745.000 €
Ojén · Ref: R5287729
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.611 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad745.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
61.400 €
Total para comprar806.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
284.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año697 €
Gastos de comunidad6.540 €
Tasa de basura260 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Ojén | €745,000 | Spain Developments