2 Dormitorios·1 Baños·212 m²·310 m² parcela
Al entrar en esta fabulosa casa adosada en Princesa Kristina, sentirás inmediatamente la calidez y la luz que inundan el espacio. Completamente reformada con especificaciones de alta calidad, es la mezcla perfecta de estilo, comodidad y ese ambiente relajado de la Costa del Sol.
La zona de estar principal es de concepto abierto, con una hermosa cocina nueva de alta gama que se integra de manera natural en las áreas de comedor y salón. Una acogedora estufa de leña aporta calidez y carácter, perfecta para las noches más frescas. Las puertas de cristal abatibles se abren por completo, creando una transición sin fisuras entre el espacio habitable y la soleada terraza. Desde el momento en que entras, las vistas te dejarán sin aliento, con amplias panorámicas de montañas y un mar resplandeciente que parece no tener fin.
Esta casa está diseñada para vivir al aire libre, con terrazas tanto al frente como en la parte trasera, además de un encantador jardín de cocina lateral donde los propietarios actuales cultivan sus propias hierbas y especias. En la parte delantera, también hay mucho potencial para ampliar o crear más espacio exterior, ofreciendo posibilidades infinitas.
En la planta baja encontrarás dos luminosos dormitorios, un baño moderno y elegante con tragaluz, y un práctico cuarto de servicios y almacenamiento.
En la planta superior, una escalera conduce a un solárium privado. Un lado está habilitado como oficina o estudio, mientras que el otro se abre a una relajante terraza en la azotea con un jacuzzi, ducha exterior, y las vistas más increíbles. Es un lugar idóneo para relajarse y recordarte por qué la vida aquí es realmente especial.
Con su propio aparcamiento privado, esta propiedad es el paquete completo: vida moderna, vistas inmejorables y un verdadero sentido de hogar.
La propiedad también tiene acceso a una gran piscina comunitaria, que acaba de ser hermosamente reformada, perfecta para refrescarse en los cálidos días de verano o disfrutar de momentos con familia y amigos.
En cuanto a la ubicación, no podría ser mejor. A tan solo 10 minutos a pie llegarás a la costa, con fabulosos restaurantes y un paseo que conecta con las playas y chiringuitos, puedes caminar por el paseo marítimo hasta Puerto de la Duquesa e incluso más allá hasta Casares Costa. Hay tanto por explorar, ideal para largas caminatas o paseos en bicicleta. Además, está a menos de una hora del Aeropuerto de Málaga y solo 30 minutos de Gibraltar. La encantadora ciudad de Estepona y el exclusivo Puerto de Sotogrande están a solo 15 minutos en coche.
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
46% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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