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1 / 30
2.800.000 €

Villa Independiente en La Milla de Oro

3 Dormitorios·3 Baños·240 m²·1170 m² parcela

Sobre la propiedad

LA CAROLINA: Una agradable villa orientada al sur, situada en esta urbanización de ubicación conveniente en la Milla de Oro. El centro de Marbella y Puerto Banús están a solo cinco minutos en coche. A poca distancia de servicios y estratégicamente ubicada para escuelas y playas. Sin duda, esta es una ubicación perfecta para un hogar familiar. La casa está construida en un solo nivel y consta de: vestíbulo de entrada, amplio y luminoso salón con comedor semi-separado y también una pequeña oficina/sala de TV. Aseo de invitados en el vestíbulo. Cocina totalmente equipada con lavadero y otro aseo de invitados, además de acceso directo desde el área de estacionamiento. Las habitaciones están en un ala separada, con una gran habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite. Además, hay dos habitaciones de invitados que comparten un baño familiar. En la propiedad también hay un garaje y un cuarto de utilidades/almacenamiento exterior. Una zona de barbacoa profesional con techo abovedado se completa con área de comedor y dos barbacoas separadas. En el jardín hay una gran piscina y muchos árboles frutales. Garaje para un coche y estacionamiento adicional cerrado para 2 coches más. También hay posibilidad de ampliar la propiedad con otros 80 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y tiene muchas características especiales, ¡se recomienda visitar!

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²11.667 €/m²
Año de construcción1970

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
240 m²
Terraza
25 m²
Parcela
1170 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1970

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad11.667 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

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Detached Villa in The Golden Mile
2.800.000 €
The Golden Mile · Ref: R5295334
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria9.812 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.800.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
225.800 €
Total para comprar3.025.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.065.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año770 €
Gastos de comunidad1.524 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en The Golden Mile | €2,800,000 | Spain Developments