+34 656 450 023
1 / 50
5.990.000 €

Villa Independiente en El Madroñal

5 Dormitorios·5 Baños·573 m²·2616 m² parcela

Sobre la propiedad

Diseñada por un arquitecto destacado, esta villa se distribuye en dos niveles con una impresionante superficie construida. Cuenta con cinco lujosas habitaciones, cada una con su baño en suite, un aseo adicional, y un apartamento para invitados que cumple con los estándares de la villa principal.

La villa tiene una orientación sur que maximiza las impresionantes vistas panorámicas, mostrando el mar, las montañas y una atractiva piscina. A lo largo de toda la propiedad, se encuentran detalles modernos como persianas eléctricas, un sistema de alarma de última generación y un sistema de riego automático. Cada rincón refleja una elegancia sobria, con electrodomésticos de alta gama Gaggenau que añaden un toque de conveniencia.

El Madroñal, donde se ubica la villa, es una de las joyas de la zona de Benahavís. Conocido por su inmobiliaria de lujo, este vecindario ofrece privacidad y belleza natural. Ubicado en las colinas sobre San Pedro de Alcántara, la zona promete una vida exclusiva con un toque de tranquilidad. Las villas aquí, a menudo de arquitectura mediterránea, existen en armonía, ofreciendo tanto encanto tradicional como comodidad moderna.

Cada espacio dentro de esta elegante villa ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un estilo de vida lujoso a sus residentes. Los interiores están completamente amueblados pensando en la elegancia contemporánea. Las terrazas exteriores amplían el espacio habitable, invitando a los residentes a entretenerse o simplemente relajarse con la Costa del Sol como telón de fondo. Más allá de los límites de la villa, el entorno sereno de El Madroñal se enriquece con su alrededor boscoso, atrayendo a los amantes de la naturaleza. La proximidad al Parque Natural Sierra de las Nieves mejora aún más la experiencia de vida, con oportunidades para caminar y observar aves.

Las comodidades en y alrededor de El Madroñal añaden atractivo. Restaurantes de renombre como "La Casita" y "El Coto" ofrecen delicias culinarias, atendiendo a un público exigente. Para los entusiastas del deporte, la zona está cerca de varios campos de golf de primer nivel, incluido el legendario Los Arqueros Golf & Country Club diseñado por Seve Ballesteros. Las opciones de compras están a poca distancia en San Pedro de Alcántara, mientras que Puerto Banús ofrece boutiques de lujo y un animado puerto.

Las familias se benefician de la proximidad a instituciones educativas de calidad como Aloha College y Marbella Montessori School.

Aunque es un lugar retirado, El Madroñal cuenta con rutas de transporte fáciles. La autopista AP-7 asegura una excelente conectividad con ciudades cercanas como Marbella y Estepona, aunque tener un coche enriquece la conveniencia. Las opciones de transporte público son limitadas, lo que resalta la preferencia por los viajes privados. La seguridad y la privacidad son primordiales, con acceso doble y seguridad las 24 horas en El Madroñal, brindando tranquilidad a sus residentes.

Vivir aquí significa experimentar mañanas serenas calentadas por el amanecer sobre las montañas y noches tranquilas con el brillo del Mediterráneo bajo la luz de la luna. Ya sea como un hogar familiar a largo plazo o un lujoso refugio vacacional, se presenta como un testimonio de la vida de lujo en su máxima expresión.

En El Madroñal, eres parte de una comunidad cosmopolita que armoniza diversas culturas. A lo largo de los años, desarrollos significativos han mejorado esta área, asegurando que sea una ubicación inmobiliaria privilegiada. La villa es una joya valiosa en este vecindario, proporcionando al propietario merecedor estética, comodidad y seguridad.

Benahavís en sí enriquece la experiencia con su entorno impresionante y oportunidades recreativas. El Madroñal, con su sentido exclusivo y espíritu comunitario, ofrece más que solo una residencia. Encarna un estilo de vida donde cada vista inspira y cada momento invita a la comodidad. Este equilibrio de vida lujosa, belleza natural y comodidades accesibles es ideal para quienes buscan tanto un refugio pacífico como un centro bien conectado.

Ubicada a solo 5 minutos en coche de servicios esenciales y a 15 minutos de la costa, perfectamente situada entre la soledad y la conveniencia. Esta propiedad es más que una casa; es un lugar donde se forjan y atesoran recuerdos. Se encuentra en uno de los enclaves más bellos del sur de España y representa una oportunidad inigualable para abrazar un equilibrio armonioso entre un estilo de vida élite y un entorno natural impresionante.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²10.454 €/m²
Año de construcción2017

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
573 m²
Terraza
78 m²
Parcela
2616 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2017

Características

Chimenea
Armarios empotrados
Apartamento de invitados
Trastero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado
Terraza cubierta
Terraza privada
Urbanización cerrada

Explorar la ubicación

El Madroñal, MálagaAbrir en Google Maps
El Madroñal, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 50 km
Ver más propiedades en El Madroñal
Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Villa en El Madroñal entre 5.000.000 € y 7.000.000 €.

Detached Villa in El Madroñal
5.990.000 €
El Madroñal · Ref: R5299162
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria20.991 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad5.990.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
481.000 €
Total para comprar6.471.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.278.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.550 €
Gastos de comunidad6.660 €
Tasa de basura220 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Madroñal | €5,990,000 | Spain Developments