3 Dormitorios·3 Baños·133 m²
¡Por favor, consulte la disponibilidad ya que la propiedad puede estar alquilada! Ático dúplex orientado al suroeste en el encantador Cortijo del Mar en la Nueva Milla de Oro, Estepona. Esta reconocida comunidad estilo resort permite alquileres vacacionales y la propiedad cuenta con Licencia Turística válida para máxima comodidad. El apartamento se distribuye en dos niveles y cuenta con amplias terrazas en ambos pisos, ideales para tomar el sol, disfrutar de tardes de relax y maravillosos atardeceres. Este hermoso hogar está decorado con buen gusto, viene completamente amueblado y la cocina está totalmente equipada, listo para mudarse o alquilar. La propiedad consta de: hall de entrada, cocina con lavadero, amplio salón-comedor con acceso a una buena terraza descubierta con barbacoa, zonas de comedor y descanso. Además, hay dos dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con baño en suite, y un baño familiar. El nivel superior está ocupado en su totalidad por una espectacular suite principal con vestidor, baño completo (jacuzzi y ducha a pie) y acceso a una terraza solárium privada. La plaza de aparcamiento y el trastero en el garaje subterráneo están incluidos en el precio. La comunidad cuenta con servicios como una piscina estilo laguna, bar-restaurante junto a la piscina (abierto de abril a octubre), jardines subtropicales paisajísticos, seguridad 24/7 y servicio de conserjería. La ubicación es perfecta tanto para vacaciones como para vivir, con todas las comodidades a poca distancia, incluidas instalaciones deportivas, restaurantes, tiendas, farmacia, panadería, centros de belleza, etc. También hay un gran club de campo El Campanario a solo 400 m de casa con instalaciones como restaurante, golf, tenis, piscina climatizada y gimnasio. Este elegante ático es una elección perfecta, combinando hogar e inversión en alquiler. Visitas solo con cita.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Nueva Milla de Oro es el corredor costero entre Estepona y San Pedro de Marbella, y una de las zonas de obra nueva más activas de toda la Costa del Sol. Nombrada como un eco de la Milla de Oro original de Marbella, ha atraído una concentración de modernos desarrollos junto a la playa y campos de golf, desde complejos contemporáneos de apartamentos hasta comunidades cerradas de villas. A los compradores les atraen las viviendas más nuevas y energéticamente eficientes con instalaciones de estilo resort — piscinas, gimnasios, spas — a menudo a un precio más bajo que direcciones equivalentes más cerca de Puerto Banús. Su ubicación entre dos localidades, con playas, golf y servicios muy cerca, la convierte en una sólida opción integral.
32% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 32% por debajo del precio habitual en New Golden Mile. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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