3 Dormitorios·3 Baños·127 m²
Magnífico apartamento en primera línea de playa con vistas al mar en Marina de la Duquesa, Manilva – Vida de lujo en la Costa del Sol.
Disfrute de este impresionante apartamento frente al mar en el exclusivo complejo Marina de la Duquesa, situado en el encantador puerto de la Duquesa – un vibrante centro en la costa occidental de la Costa del Sol, conocido por sus restaurantes internacionales, bares, tiendas y un puerto lleno de yates. Esta ubicación serena pero animada en Manilva ofrece acceso directo a playas vírgenes como la Playa de la Duquesa, con arenas doradas y aguas tranquilas ideales para familias, a solo unos pasos. Rodeado de exuberantes paisajes mediterráneos, se encuentra a un corto paseo de las comodidades del puerto y a solo minutos del prestigioso campo de golf La Duquesa para los entusiastas del golf. Perfectamente conectado a través de la A-7, está a 15 km de la animada Estepona, a 10 km de la exclusiva Sotogrande y a unos 35 km del aeropuerto de Gibraltar, combinando tranquilidad con fácil acceso a las atracciones de la región.
Con 127 m² construidos, este apartamento exterior en la cuarta planta (con ascensor) cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños modernos, una generosa terraza y balcón para disfrutar del aire libre, armarios empotrados, un trastero y una orientación sureste deseable que garantiza abundante luz natural y impresionantes vistas al mar. Totalmente equipado con aire acondicionado para su comodidad durante todo el año, incluye una plaza de garaje privada. La urbanización cerrada Marina de la Duquesa ofrece comodidades estilo resort: hermosos jardines tropicales, cuatro piscinas comunitarias con áreas de solárium, un gimnasio, sauna, dos pistas de pádel, sala de tenis de mesa, biblioteca y seguridad 24 horas – todo con aparcamiento subterráneo y acceso directo a la playa para mayor comodidad. Ideal como residencia principal, retiro de vacaciones o inversión con gran potencial de alquiler en esta área de alta demanda.
Precio de €549,000 – una oportunidad premium para lujo en primera línea de playa en el codiciado Puerto de la Duquesa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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