3 Dormitorios·3 Baños·157 m²·224 m² parcela
Situado en una de las zonas más centrales y demandadas de La Duquesa, este adosado bien posicionado con vistas panorámicas al mar ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad diaria y la vida costera relajada. Con la playa, el puerto deportivo, restaurantes, cafeterías y servicios locales a poca distancia a pie, la ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol sin depender del coche. Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con una distribución práctica y confortable con tres dormitorios y tres baños, ideal para familias, invitados o uso vacacional flexible. La zona de estar principal fluye naturalmente hacia los espacios exteriores donde las vistas al mar se convierten en parte de la vida diaria: ya sea disfrutando de un café por la mañana o de las noches contemplando la luna llena sobre el Mediterráneo. Los residentes se benefician de acceso a dos piscinas comunitarias bien mantenidas y jardines paisajísticos, creando una atmósfera comunitaria relajada durante todo el año. La casa también posee una licencia turística (con código NRA provisional), ofreciendo flexibilidad adicional para aquellos que consideren alquileres a corto plazo ocasionales. Combinando espacio, vistas y una ubicación privilegiada, este adosado en La Duquesa es una elección inteligente tanto para vivir permanentemente como para disfrutar de vacaciones junto al mar. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar se alcanza en unos 30 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
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Alrededor de un 21% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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