9 Dormitorios·10 Baños·1173 m²·7100 m² parcela
Una villa orientada al sur en Puerto del Almendro, Benahavís, con vistas panorámicas al mar y a las montañas a lo largo de la costa mediterránea. Es una villa independiente con 9 habitaciones, 10 baños, 1,173 m2 construidos y 140 m2 de terrazas. La distribución incluye una residencia principal y una casa de invitados independiente. El estilo es mediterráneo contemporáneo, con volúmenes interiores generosos y amplios ventanales. Es adecuada para vivir permanentemente y estancias prolongadas, con una sala de cine, bodega y gimnasio en casa totalmente equipado. El acceso es a través de un camino privado con aparcamiento para hasta 18 vehículos. En el exterior, hay terrazas ajardinadas y 2 piscinas al aire libre. Puerto del Almendro es un enclave residencial bien establecido, cerca de Marbella, Puerto Banús, campos de golf, escuelas y servicios cotidianos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 12% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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