6 Dormitorios·6 Baños·824 m²·3376 m² parcela
Esta villa independiente se ubica en Sotogrande Alto y ofrece una gran privacidad en una amplia parcela consolidada. Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños y 824 m2 construidos. No se especifica área de terraza. La distribución contemporánea utiliza líneas limpias y grandes ventanales. En el interior, el diseño permite una clara zonificación y una fluidez entre la cocina, las zonas de estar formales e informales y las terrazas. También incluye una suite principal, alojamiento para invitados y un apartamento independiente. Las instalaciones de bienestar integradas y los sistemas de eficiencia aerotérmica forman parte del diseño original. En el exterior, la propiedad se asienta sobre más de 3,300 m2 con jardines maduros y un arroyo natural. Sotogrande Alto está a pocos minutos del Real Club Valderrama, del Real Club de Golf Sotogrande, del Santa María Polo Club, del Puerto Deportivo de Sotogrande, del Trocadero Sotogrande y del Sotogrande International School.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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