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1 / 21
580.000 €

Apartamento en Planta Baja en Fuengirola

3 Dormitorios·2 Baños·125 m²·100 m² parcela

Sobre la propiedad

Apartamento en planta baja de 3 habitaciones con jardín privado de 100 m² en El Higuerón. Ubicado en el prestigioso El Higuerón, este elegante apartamento en planta baja ofrece un estilo de vida mediterráneo refinado a pocos minutos del mar. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños contemporáneos, incluyendo un baño en suite principal, todos diseñados con comodidad y luz natural en mente. La zona de estar de concepto abierto se conecta sin problemas a una terraza cubierta de 30 m² y a un jardín privado de 100 m², creando el escenario perfecto para cenas al aire libre y relajación con vistas al jardín, al mar y a la montaña.

La cocina completamente equipada cuenta con electrodomésticos de alta gama, mientras que ambos baños disponen de calefacción por suelo radiante. Otras características incluyen aire acondicionado (calor/frío), ventanas de doble acristalamiento, armarios empotrados, internet de fibra óptica, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.

Situada en una comunidad cerrada segura con jardines paisajísticos, varias piscinas, áreas de bienestar y fitness, espacio de coworking y servicios de conserjería, esta propiedad disfruta de una excelente orientación suroeste y una excelente conectividad con Fuengirola, el Aeropuerto de Málaga y Marbella.

Apartamento con jardín, cerca del mar, cocina equipada, aparcamiento subterráneo, piscina comunitaria, jardín: privado y comunitario, orientación: suroeste. Vistas: jardín, montaña, mar. Características: 5-10 minutos al campo de golf, aire acondicionado frío/calor, cerca de todos los servicios, cerca de escuelas, jardín comunitario, piscina comunitaria, convenientemente situado para golf, convenientemente situado para escuelas, convenientemente situado para tenis, terraza cubierta, doble acristalamiento, baño en suite, excelente estado, cocina equipada, jardín, apartamento con jardín, complejo cerrado, jardines paisajísticos, ascensor, vista a la montaña, cerca de servicios, cerca del transporte, recién construido, internet de fibra óptica, zona prestigiosa, terraza privada, vistas al mar, zona muy deseada, trastero, calefacción por suelo radiante en los baños, aparcamiento subterráneo.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²4.640 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
125 m²
Terraza
26 m²
Parcela
100 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
2024

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Wi‑Fi
Trastero
Baño en suite
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

Fuengirola, MálagaAbrir en Google Maps
Fuengirola, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.

Qué hay cerca
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Puerto / Marina
≈ 1 km
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Aeropuerto
≈ 19 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.640 €/m²
Habitual en Fuengirola6.615 €/m²

30% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 30% por debajo del precio habitual en Fuengirola. Gran valor para esta ubicación.

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Ground Floor Apartment in Fuengirola
580.000 €
Fuengirola · Ref: R5305279
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.033 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad580.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
48.200 €
Total para comprar628.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
222.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad3.036 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Fuengirola | €580,000 | Spain Developments