2 Dormitorios·2 Baños·65 m²
Ático de dos dormitorios y dos baños con vistas excepcionales al mar en Ipanema – La Cala de Mijas
Descubre uno de los áticos más privilegiados de todo el desarrollo Ipanema, ubicado a solo 7 minutos en coche de la playa en La Cala de Mijas.
Esta notable propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo, la costa, los campos de golf circundantes y La Cala en sí.
Este es un ático muy privado. Desde el ascensor, accedes a una amplia terraza de entrada privada que conduce directamente a la propiedad, creando una experiencia de llegada exclusiva e íntima. Desde el momento en que abres la puerta principal, quedas cautivado por las impresionantes vistas al mar y la abundancia de luz natural que inunda el interior.
El apartamento cuenta con: - Una sala de estar espaciosa y de diseño elegante - Una cocina de concepto abierto con una isla moderna - Acceso directo a grandes terrazas desde la sala de estar y ambos dormitorios - El dormitorio principal en suite con acceso directo a dos grandes terrazas
La distribución fluye desde la zona de estar a través de un largo pasillo hacia los dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal incluye un baño en suite y acceso directo a ambas terrazas. Los armarios empotrados en ambos dormitorios y a lo largo del pasillo ofrecen un excepcional espacio de almacenamiento.
Todo el apartamento está amueblado con muebles de alta calidad y equipado con electrodomésticos de marcas líderes, asegurando comodidad, elegancia y funcionalidad en todo el espacio.
Este ático es perfecto para: - Residencia todo el año - Una casa de vacaciones de lujo - Un inversión para alquiler
IMPORTANTE: No hay restricciones sobre los alquileres vacacionales a corto plazo, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos.
La comunidad cerrada ofrece: - Dos piscinas al aire libre - Piscina spa de buen tamaño climatizada en interior - Sauna y baño de vapor - Gimnasio totalmente equipado - Jardines hermosamente ajardinados
Incluido en el precio: - Dos plazas de aparcamiento subterráneo - Sala de almacenamiento privada
Este es uno de los mejores áticos de Ipanema y realmente destaca por su privacidad y vistas incomparables.
¡Este apartamento debe ser visto para ser plenamente apreciado!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.
Parte alta del mercado: 126% por encima del precio habitual
Un 126% aproximadamente por encima del precio típico en La Cala de Mijas. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Ático en La Cala de Mijas entre 700.000 € y 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
