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1 / 55
4.950.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·4 Baños·364 m²·800 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa independiente en Los Monteros con excelentes vistas al mar y una ubicación privada, bien situada cerca de la zona de la playa. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 364 m2 construidos y una terraza de 75 m2. La vivienda tiene espacios de vida abiertos y luminosos y un salón principal con techo de doble altura. La cocina contemporánea está totalmente equipada con electrodomésticos Miele y Neff, una isla central y un lavadero adyacente. Todos los dormitorios son en suite. La suite principal tiene vistas al mar, ducha a ras de suelo, bañera de diseño y dos lavabos. En el exterior, hay una amplia terraza, una piscina privada climatizada con cobertura, aparcamiento fuera de la calle para 3 a 4 vehículos y jardines comunitarios ajardinados. La propiedad también incluye calefacción por suelo radiante, un sistema de seguridad y acabados de alta calidad.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²13.599 €/m²
Año de construcción2016

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
364 m²
Terraza
75 m²
Parcela
800 m²
Piscina
Jardín
Certificación energética
C
Año de construcción
2016

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

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Los Monteros, Málaga

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≈ 35 km
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Detached Villa in Los Monteros
4.950.000 €
Los Monteros · Ref: R5307100
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria17.347 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad4.950.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
397.800 €
Total para comprar5.347.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.882.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.641 €
Gastos de comunidad7.440 €
Tasa de basura278 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Los Monteros | €4,950,000 | Spain Developments