+34 656 450 023
1 / 27
745.000 €

Chalet Adosado en Atalaya

3 Dormitorios·3 Baños·130 m²

Sobre la propiedad

El equilibrio perfecto entre diseño moderno y ubicación privilegiada Situada en el corazón de Marbella Oeste, esta casa adosada de nueva construcción representa la cima de la vida mediterránea moderna. Diseñada con una estética contemporánea y acabados de la más alta calidad, este hogar es ideal para aquellos que no quieren comprometerse con la calidad o la ubicación.

Excelencia Interior La propiedad cuenta con una luminosa cocina abierta y un salón que fluyen sin esfuerzo hacia el exterior. Cada detalle ha sido considerado para el confort durante todo el año:

3 Amplias Habitaciones: Incluyendo una suite principal con acabados de primera.

2 Baños de Alta Gama + Aseo: Con porcelana y grifería de primera calidad.

Control Climático: Disfruta de total comodidad con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado independiente en cada habitación.

Fluidez Continua: Grandes ventanales de suelo a techo aseguran que el hogar esté bañado de luz natural.

Vida Exterior y Servicios La Costa del Sol es todo sobre el estilo de vida "al aire libre", y este hogar lo ofrece:

Amplia Terraza: Un espacio generoso diseñado específicamente para comer al aire libre, descansar y entretener.

Instalaciones de Urbanización: Situado dentro de una comunidad segura y bien cuidada, que cuenta con una gran piscina y una piscina dedicada para niños.

Una Ubicación Inigualable Estás perfectamente situado para disfrutar de lo mejor de la costa:

Marbella y Puerto Banús: A solo 10 minutos en coche de restaurantes de clase mundial y tiendas de lujo.

Estepona: Llega al "Jardín de la Costa del Sol" en solo 15 minutos.

La Playa: Arenas doradas y chiringuitos a aproximadamente 10 minutos.

Pueblo de Benahavís: A pocos momentos del pueblo encalado más pintoresco de la región, famoso por ser el "Rincón Gastronómico" de Andalucía.

Nuestra Opinión: Esta propiedad es una oferta rara que cubre cada aspecto para una residencia principal o una inversión vacacional de alto rendimiento. La inclusión de calefacción por suelo radiante en toda la casa es una característica premium que realmente la diferencia de las construcciones estándar en la zona.

Chalet adosado, Atalaya, Costa del Sol. 3 Habitaciones, 3 Baños, Construido 130 m², Terraza 35 m².

Entorno: Cerca Del Golf, Cerca Del Puerto, Cerca De Tiendas, Cerca De La Ciudad, Cerca De Escuelas. Orientación: Oeste. Condición: Excelente, Nueva Construcción. Piscina: Comunal, Piscina Infantil. Control Climático: Aire Acondicionado, Calefacción Central, Calefacción Por Suelo Radiante, Baños Con Calefacción Por Suelo Radiante. Características: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada. Mobiliario: Sin Amueblar. Cocina: Totalmente Equiparada, Parcialmente Equiparada. Jardín: Comunal. Seguridad: Complejo Cerrado, Telefonillo. Aparcamiento: Privado. Servicios: Electricidad, Agua Potable. Categoría: Lujo, Reventa, Contemporáneo.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.731 €/m²
Año de construcción2025

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
130 m²
Terraza
35 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2025

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Calefacción central
Suelo radiante
Armarios empotrados
Cocina equipada

Explorar la ubicación

Atalaya, MálagaAbrir en Google Maps
Atalaya, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Atalaya es una zona residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a El Paraíso y cerca de San Pedro de Alcántara. Centrada en el campo de golf de Atalaya y con fácil acceso a la playa, es una comunidad tranquila y familiar con una buena variedad de viviendas. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto al golf y con jardín, casas adosadas y villas, atractivas para familias y compradores de segundas residencias que buscan buena relación calidad-precio, golf y una ubicación costera entre Estepona y Marbella.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 51 km
Ver más propiedades en Atalaya

Precio en contexto

Esta propiedad5.731 €/m²
Habitual en Atalaya5.238 €/m²

Parte alta del mercado: 9% por encima del precio habitual

Un 9% aproximadamente por encima del precio típico en Atalaya. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Villa en Atalaya entre 600.000 € y 900.000 €.

Semi-Detached House in Atalaya
745.000 €
Atalaya · Ref: R5308201
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.611 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad745.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
61.400 €
Total para comprar806.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
284.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en Atalaya | €745,000 | Spain Developments