3 Dormitorios·2 Baños·146 m²·30 m² parcela
Este adosado contemporáneo en Bahía de las Rocas, Manilva, promete retornos con su estructura de inversión privilegiada. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 146 m2 de espacio construido. Orientada al suroeste, la vivienda es luminosa y ofrece vistas abiertas al mar, montañas y Gibraltar. Incluye una terraza de 20 m2 y un jardín privado de 29.96 m2, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
En el interior, se encuentra una cocina totalmente equipada con un lavadero independiente y espacios de salón y comedor definidos. La casa está en perfecto estado y se entrega completamente amueblada. Los modernos conforts incluyen aire acondicionado, persianas eléctricas y una plaza de aparcamiento privada, además de un trastero. La comunidad cuenta con una piscina y está convenientemente situada a solo 5 minutos a pie de la playa.
Situada entre Estepona y Sotogrande, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de crecimiento y una demanda constante, lo que la convierte en una opción inteligente para inversores.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
20% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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