3 Dormitorios·2 Baños·177 m²
Situado en una ubicación privilegiada en una esquina dentro de la Fase 1 de un desarrollo bien establecido en La Duquesa, este ático ofrece vistas panorámicas al mar que definen la propiedad. Desde su posición elevada, el Mediterráneo se extiende en el horizonte, creando un fondo natural que se puede disfrutar a lo largo del día.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en un diseño práctico pensado para una cómoda vida costera. La luminosa sala de estar y comedor conecta directamente con una impresionante terraza de 98 m², que ofrece un amplio espacio al aire libre para cenar, relajarse y entretener. Gracias a su posición en esquina, la terraza se beneficia de mayor privacidad y vistas amplias y abiertas que realzan la sensación de espacio.
Los residentes disfrutan de acceso a cuatro piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, una pista de pádel comunitaria y servicio de conserjería, ofreciendo tanto comodidad como un entorno bien cuidado durante todo el año. El desarrollo está idealmente ubicado a poca distancia de la playa, restaurantes y servicios locales, permitiéndole aprovechar al máximo el estilo de vida por el que La Duquesa es conocida.
Combinando un extenso espacio exterior, excepcionales vistas al mar y una ubicación deseable, este ático representa una rara oportunidad en una de las comunidades más populares de la zona.
El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 1 hora, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar se puede alcanzar en unos 30 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
30% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 30% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
