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1 / 52
13.000.000 €

Villa de Lujo Con Vistas Al Mar Abierto

6 Dormitorios·5 Baños·1923 m²·4246 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en Sierra Blanca ofrece impresionantes vistas abiertas al mar y a las montañas. Cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, con un área construida de 1923 m2 y una terraza de 116 m2. Situada en una parcela elevada, la casa incluye una residencia principal y una casa de invitados distribuidas en tres niveles. El interior muestra una arquitectura clásica con detalles artesanales como cúpulas, columnas y suelos de mármol. Dispone de amplios espacios habitables, una cocina completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau, un estudio privado, un gimnasio con sauna y una bodega. En el exterior, hay jardines bellamente mantenidos, una gran piscina climatizada y una casa de piscina para disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. Este hogar proporciona un oasis privado en una de las áreas más exclusivas.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²6.760 €/m²
Año de construcción2001

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
5
Construidos
1923 m²
Terraza
116 m²
Parcela
4246 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2001

Características

Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Suelo radiante
Armarios empotrados
Apartamento de invitados
Trastero

Explorar la ubicación

Sierra Blanca, MálagaAbrir en Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Sierra Blanca es ampliamente considerada la zona residencial más prestigiosa de Marbella, un enclave cerrado y arbolado en las laderas de la montaña La Concha, justo por encima de la Golden Mile. Es conocida por sus grandes villas de lujo, su fuerte seguridad y sus amplias vistas sobre la costa, y alberga algunas de las propiedades más valiosas de la ciudad. Aunque predominan las villas, también hay exclusivos complejos de apartamentos cerrados. Su ubicación ofrece privacidad y elevación, manteniendo al mismo tiempo las playas de la Golden Mile y el centro de Marbella a solo unos minutos.

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Precio en contexto

Esta propiedad6.760 €/m²
Habitual en Sierra Blanca7.863 €/m²

14% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 14% por debajo del precio habitual en Sierra Blanca. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in Sierra Blanca
13.000.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5309452
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria45.557 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad13.000.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
1.041.800 €
Total para comprar14.041.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
4.941.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año17.427 €
Gastos de comunidad6.144 €
Tasa de basura278 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sierra Blanca | €13,000,000 | Spain Developments