2 Dormitorios·2 Baños·75 m²
Magnífico apartamento ubicado en el complejo Panorámica, un proyecto desarrollado por la prestigiosa constructora "Kronos". La construcción finalizó y se entregaron las llaves en 2019, resultando en un complejo y apartamento perfectamente mantenidos, modernos y de sólida construcción, con una ubicación privilegiada en la zona de Higuerón, a pocos metros del paseo marítimo.
Gracias a su ubicación, se encuentra muy cerca de tres maravillosas playas: Carvajal, Torreblanca y La Morera. También está cerca del centro de la ciudad y de sus tiendas.
El complejo cuenta con amplias áreas comunes, dos enormes piscinas comunitarias (abiertas todo el año) con diferentes orientaciones para maximizar la luz solar, un área de spa, gimnasio, servicio de conserjería, servicio de mantenimiento y un amplio y conveniente garaje subterráneo con dos entradas. Este apartamento en particular está ubicado en el centro del complejo, lo que permite un acceso rápido a todas estas comodidades.
El apartamento está situado en el primer piso y comprende aproximadamente 70m² de espacio habitable más una terraza de 25m². Orientada al sur, la terraza ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo, así como excelente privacidad y abundante luz natural durante todo el día.
La distribución incluye: un hall de entrada, una cocina de planta abierta, un salón-comedor con acceso a la terraza, un dormitorio secundario (actualmente usado como oficina), un baño completo y el dormitorio principal con baño en suite (dividido en dos áreas), un área de vestidor y acceso directo a la terraza.
La propiedad cuenta con características impresionantes: aire acondicionado central con bomba de calor, suelos de porcelana, ventanas y puertas aisladas, puerta de seguridad y iluminación LED eficiente enérgicamente.
El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento y un trastero.
Una segunda plaza de aparcamiento, más grande, está disponible para su compra (el precio se proporcionará a solicitud).
No pierda la oportunidad de programar una visita; esta propiedad realmente ofrece excelentes características, y su ubicación y vistas al mar sin obstáculos son simplemente insuperables.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 31% por encima del precio habitual
Un 31% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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