3 Dormitorios·2 Baños·196 m²
Este bien presentado ático en esquina en La Duquesa combina generosos espacios exteriores, vistas al mar y una conveniente ubicación costera a poca distancia de la playa. Situado en una popular comunidad residencial, la propiedad ofrece acceso a cuatro piscinas comunitarias y una pista de pádel, creando un ambiente relajado y activo durante todo el año.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, incluyendo una cocina reformada y acabados de baño actualizados que añaden un toque moderno al interior. La zona de salón y comedor se abre directamente a una gran terraza privada, donde las vistas al mar forman un fondo natural para la vida diaria. Una sección central de la terraza ha sido cerrada con cortinas de vidrio, creando una luminosa extensión de la sala que se puede disfrutar en todas las estaciones, permitiendo al mismo tiempo la flexibilidad de abrir el espacio completamente.
Gracias a su posición en esquina, el ático se beneficia de mayor privacidad y una sensación de amplitud. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo privado y dos trasteros, ofreciendo soluciones prácticas tanto para una residencia permanente como para uso vacacional.
Con la playa, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales a fácil alcance, este ático ofrece una cómoda vida mediterránea en una de las ubicaciones más convenientes de La Duquesa.
El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 1 hora, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar se puede alcanzar en unos 30 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
37% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 37% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
