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1 / 35
1.950.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·3 Baños·232 m²·506 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcántara, a solo 100 metros de la playa. Dispone de una terraza en la azotea con hermosas vistas al mar.

Ofrece 4 dormitorios, 3 baños, 232 m² construidos y 78 m² de espacio en terraza. La vivienda se desarrolla en dos niveles y una terraza en la azotea. Está orientada para disfrutar de la vista al mar.

La planta baja cuenta con 2 dormitorios con baños en suite. La primera planta tiene 2 dormitorios para invitados que comparten un baño. También hay 2 habitaciones más pequeñas al lado de la cocina, utilizadas como dormitorios adicionales. La villa conserva el carácter clásico español. Está bien mantenida y ofrece potencial de renovación.

En el exterior, la terraza en la azotea proporciona espacio adicional para relajarse o entretenerse. La fuente no menciona piscina privada, jardín, estacionamiento o trastero. Se encuentra en una zona privilegiada junto a la playa, a poca distancia a pie de la ciudad de San Pedro y de todas las comodidades. La playa y la zona cerca del El Ancla Beach Club están muy cerca, por lo que la vida diaria junto al mar es fácil.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.405 €/m²
Año de construcción1970

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
232 m²
Terraza
78 m²
Parcela
506 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1970

Características

Cerca de la playa
Primera línea de playa
Aire acondicionado
Chimenea
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Cocina equipada
Terraza cubierta
Solárium

Explorar la ubicación

San Pedro de Alcántara, MálagaAbrir en Google Maps
San Pedro de Alcántara, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.

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≈ 49 km
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Precio en contexto

Esta propiedad8.405 €/m²
Habitual en San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

Parte alta del mercado: 18% por encima del precio habitual

Un 18% aproximadamente por encima del precio típico en San Pedro de Alcántara. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in San Pedro de Alcántara
1.950.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5310613
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.834 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.950.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
157.800 €
Total para comprar2.107.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
742.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.233 €
Tasa de basura278 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en San Pedro de Alcántara | €1,950,000 | Spain Developments