3 Dormitorios·2 Baños·160 m²·450 m² parcela
Esta villa renovada frente al mar en Estepona tiene vistas al mar y acceso directo a la playa y al paseo marítimo. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 160 m2 construidos y 45 m2 de terraza. Tiene orientación sur y vistas al mar. La distribución incluye una amplia sala de estar de planta abierta con una cocina moderna totalmente equipada. Un dormitorio y un baño se encuentran en la planta baja. Dos dormitorios dobles y otro baño están en la parte superior. La casa está completamente amueblada y en excelente estado. En el exterior, cuenta con un gran patio trasero para cenar y tomar el sol, una terraza delantera más pequeña y un balcón en la planta superior. La comunidad ofrece 5 piscinas, pistas de tenis, un gimnasio y áreas ajardinadas comunitarias. Se encuentra en una urbanización, cerca del puerto y de la marina, y a medio camino entre Estepona y Duquesa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 19% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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