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1 / 28
730.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·213 m²

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en Nagüeles, en la Milla de Oro, ofrece vistas al mar y un jardín privado. Tiene 3 dormitorios, 3 baños, 213 m² construidos y 45 m² de terraza. Está distribuida en 4 niveles y tiene orientación sur. Grandes ventanas permiten la entrada de luz natural y enmarcan vistas al mar y a la montaña La Concha. La distribución es de concepto abierto, con zonas de sala y comedor. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite moderno y una terraza privada con vistas despejadas. La vivienda es luminosa y práctica, e incluye un amplio trastero con potencial para un cuarto dormitorio. En el exterior, cuenta con múltiples terrazas privadas, aparcamiento privado y un jardín privado. La comunidad dispone de 2 piscinas. Está cerca de playas, escuelas internacionales, restaurantes y servicios de la Milla de Oro. Su ubicación es ideal para la vida diaria y estancias vacacionales.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.427 €/m²
Año de construcción1990

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
213 m²
Terraza
45 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1990

Características

Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Trastero

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
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≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.427 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

68% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 68% por debajo del precio habitual en The Golden Mile. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in The Golden Mile
730.000 €
The Golden Mile · Ref: R5311093
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.558 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad730.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
60.200 €
Total para comprar790.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
279.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad1.932 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en The Golden Mile | €730,000 | Spain Developments