5 Dormitorios·7 Baños·465 m²·1102 m² parcela
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Marbella, esta espectacular villa contemporánea redefine el lujo moderno en la Milla de Oro.
Situada en Nagüeles, uno de los barrios más codiciados y prestigiosos de Marbella, la propiedad ha sido diseñada para aquellos que buscan privacidad, espacio, seguridad y calidad de vida excepcional en un hogar completamente terminado y listo para entrar desde el primer día.
La villa forma parte de un desarrollo boutique exclusivo de solo dos villas independientes, donde la arquitectura contemporánea, la elegancia y la funcionalidad se combinan perfectamente para crear una residencia realmente prime.
Arquitectura elegante · Espacios abiertos · Luz natural excepcional
Sobre una parcela de 1,099 m², la villa ofrece 464 m² construidos más más de 250 m² de terrazas distribuidas en varios niveles conectados por un ascensor interior privado.
El área principal de estar destaca por sus impresionantes dimensiones y espectacular luz natural gracias a ventanales de suelo a techo que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, mejorando la sensación de espacio y confort en toda la casa.
La cocina de diseño totalmente equipada combina estética contemporánea, funcionalidad y acabados de alta gama, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
Terrazas abiertas, jardines paisajísticos y la piscina privada transforman la propiedad en un verdadero remanso privado donde se puede disfrutar del estilo de vida de Marbella durante todo el año.
5 suites privadas + amplio nivel inferior multifuncional
La propiedad cuenta con cinco dormitorios en suite, todos diseñados para ofrecer máxima comodidad, privacidad y una experiencia residencial de alta gama.
Además, la villa incluye un amplio nivel inferior multifuncional que se puede adaptar fácilmente a las necesidades y estilo de vida del propietario.
Un espacio ideal para crear:
• Sala de cine privada • Gimnasio • Sala de juegos • Habitación adicional para huéspedes o personal
Un espacio extra altamente valioso que permite personalizar la propiedad para una vida de lujo moderno.
Vida al aire libre diseñada para el estilo de vida de Marbella
La villa ha sido concebida para abrazar plenamente el estilo de vida mediterráneo:
Piscina privada Amplias terrazas de salón Jardín privado Generosas áreas para entretenimiento al aire libre Vistas despejadas hacia la montaña La Concha y sus alrededores naturales
Perfecta tanto como residencia familiar como para aquellos que buscan una propiedad representativa que combine privacidad, confort y vida social.
Características premium
La villa se entrega completamente amueblada y decorada bajo un proyecto de diseño interior cuidadosamente diseñado.
Las características incluyen:
Ascensor privado Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Calefacción central Cocina de diseño totalmente equipada Armarios empotrados Lavadero Trastero Garaje subterráneo privado
Nagüeles · Una de las mejores direcciones de Marbella
Nagüeles es considerada una de las áreas más exclusivas, tranquilas y consolidadas de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo privacidad residencial con acceso inmediato a los destinos clave de Marbella.
A solo minutos de Puente Romano, Marbella Club, las mejores playas de Marbella, restaurantes de renombre, escuelas internacionales, supermercados premium y lo mejor del estilo de vida de Marbella.
Su ubicación estratégica también proporciona un acceso rápido al centro de Marbella y Puerto Banús, haciéndola ideal tanto como residencia permanente como inversión inmobiliaria segura.
Rodeado de naturaleza y ubicado junto a Sierra Blanca y la montaña La Concha, el área ofrece un entorno excepcional para disfrutar de deportes, tranquilidad y calidad de vida durante todo el año.
Una propiedad diseñada para aquellos que no buscan simplemente una casa, sino una residencia con presencia, privacidad y posicionamiento dentro del mercado prime de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nagüeles es una zona residencial consolidada en la ladera de la Milla de Oro, junto a Sierra Blanca y directamente por encima del núcleo urbano de Marbella. Ofrece una mezcla de villas y comunidades cerradas de apartamentos en un entorno arbolado, con acceso rápido a la playa y al Casco Antiguo. Es una dirección muy solicitada por compradores que quieren estar en el lado prestigioso de la Milla de Oro de Marbella, con buenas vistas y privacidad, pero con un ambiente algo más relajado que el de los enclaves cerrados más exclusivos.
Parte alta del mercado: 11% por encima del precio habitual
Un 11% aproximadamente por encima del precio típico en Nagüeles. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Nagüeles entre 4.000.000 € y 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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