2 Dormitorios·2 Baños·132 m²
Apartamento de lujo en planta baja con magníficas vistas al mar (Apartamento 1.0.2)
Marbella – Ojén (junto al Club de Golf El Soto)
Ubicado en una comunidad exclusiva en Ojén, este excepcional apartamento en planta baja orientado al suroeste ofrece impresionantes vistas al mar, un diseño contemporáneo refinado y absoluta tranquilidad rodeado de un paisaje natural protegido. Diseñado para que cada residencia disfrute de vistas mediterráneas, este elegante hogar combina privacidad, espacio y una conexión fluida entre interior y exterior.
El apartamento cuenta con:
- Elegancia contemporánea de 132 m² construidos - 2 amplias habitaciones - 2.5 baños (2 en suite + aseo) - Cocina totalmente equipada - Amplia área abierta de estar, comedor y cocina - Puertas correderas de vidrio del suelo al techo - Abundante luz natural en todo el espacio
La suite principal ofrece un retiro sereno con baño en suite, mientras que la habitación de invitados también cuenta con su propio baño, ideal para recibir a familiares y amigos con comodidad y privacidad. La distribución está perfectamente equilibrada para vivir a tiempo completo y para uso vacacional lujoso.
El verdadero punto culminante de esta propiedad es la generosa terraza de 71 m², orientada al suroeste para captar largas tardes de sol y espectaculares atardeceres sobre el Mediterráneo. Este amplio espacio exterior permite múltiples zonas de estar, comedor elegante, área de salón y espacio de relajación, todo enmarcado por vistas al mar ininterrumpidas y colinas andaluzas ondulantes.
La residencia forma parte de una comunidad cerrada cuidadosamente diseñada, integrada en aproximadamente 230 hectáreas de paisaje natural protegido, lo que garantiza privacidad duradera y vistas preservadas.
El desarrollo ha sido creado por un reconocido promotor alemán, reconocido por su meticulosa atención al detalle, estándares de construcción superiores y ejecución impecable. El compromiso alemán con la calidad y la precisión se refleja en cada aspecto del proyecto, desde la planificación arquitectónica hasta los más finos acabados, asegurando un hogar construido con una artesanía excepcional, durabilidad y un nivel de excelencia muy por encima de los estándares del mercado.
Los residentes se benefician de:
- Club de ocio privado - Áreas comunes ajardinadas - Parking subterráneo seguro - Entorno tranquilo de baja densidad - ¡Y mucho más!
La propiedad incluye:
- 1 plaza de aparcamiento subterránea - 1 trastero privado
Precio: €960,000
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.
11% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 11% por debajo del precio habitual en Ojén. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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