3 Dormitorios·3 Baños·151 m²
Apartamento en planta baja orientado al sur con vistas al mar (Apartamento 5.0.1)
Marbella – Ojén (junto al El Soto Golf Club)
Situado en una comunidad exclusiva en la ladera de Ojén, este elegante apartamento en planta baja orientado al sur ofrece hermosas vistas al mar Mediterráneo, dimensiones interiores generosas y un diseño contemporáneo refinado, todo rodeado de un paisaje natural protegido.
El desarrollo ha sido cuidadosamente planificado para que cada residencia disfrute de vistas abiertas al mar y horizontes amplios, creando un equilibrio armonioso entre privacidad, naturaleza y la vida costera elevada.
Esta residencia bien proporcionada ofrece:
- Espacioso salón contemporáneo - 151 m² de superficie construida - 3 amplias habitaciones - 3 baños - Amplia zona de estar, comedor y cocina de planta abierta - Cocina totalmente equipada - Puertas de vidrio deslizantes de suelo a techo - Integración perfecta entre interior y exterior - Abundante luz natural en toda la vivienda
La suite principal proporciona un retiro privado y pacífico con su propio baño en suite, mientras que dos habitaciones y baños adicionales para invitados aseguran comodidad completa para la familia y visitantes. La distribución es ideal tanto para vivir todo el año como para uso vacacional de lujo, ofreciendo espacio y funcionalidad que rara vez se encuentra en propiedades en planta baja.
El apartamento cuenta con una terraza de 48 m² orientada al sur, que ofrece agradables vistas al mar y excelente exposición al sol durante todo el día.
Este espacio exterior crea una extensión natural del área de estar interior, ideal para comidas al aire libre, relajación o crear un ambiente confortable. Aunque es más íntima que algunas de las terrazas más grandes dentro de la comunidad, proporciona el equilibrio perfecto entre privacidad, practicidad y fácil mantenimiento.
La ubicación en planta baja garantiza un acceso conveniente mientras se mantienen las vistas abiertas y una fuerte conexión con los alrededores ajardinados.
La residencia forma parte de una comunidad cerrada cuidadosamente planificada, integrada en aproximadamente 230 hectáreas de paisaje natural protegido, preservando la privacidad a largo plazo y vistas ininterrumpidas.
El proyecto ha sido desarrollado por un reconocido promotor alemán, reconocido por su meticulosa atención al detalle, altos estándares de construcción y ejecución impecable. El compromiso alemán con la precisión y la calidad es evidente en toda la propiedad, desde la planificación arquitectónica hasta los acabados más finos, asegurando una artesanía excepcional, durabilidad y un estándar de construcción que claramente supera las expectativas típicas del mercado.
Los residentes se benefician de:
- Club de ocio privado - Áreas comunes ajardinadas - Aparcamiento subterráneo seguro - Entorno tranquilo de baja densidad
La propiedad incluye:
- 1 plaza de aparcamiento subterránea - 1 trastero privado
Precio: €980.000
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.
21% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 21% por debajo del precio habitual en Ojén. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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