3 Dormitorios·3 Baños·177 m²
Residencia de alta gama en planta baja con vistas al mar (Apartamento 6.0.1) Marbella – Ojén (junto al Club de Golf El Soto) Presentamos una de las residencias en planta baja más distinguidas dentro de este enclave elevado en Ojén, un excepcional apartamento orientado al este que ofrece una arquitectura refinada, una notable amplitud interior y hermosas vistas al mar enmarcadas por un entorno natural protegido. Diseñado para que todas las viviendas se beneficien de vistas abiertas hacia el Mediterráneo, esta residencia encarna el espacio, la privacidad y el lujo discreto en su máxima expresión. Con una impresionante superficie construida de 177 m², esta residencia ofrece proporciones similares a las de una villa que rara vez se encuentran en la vida en apartamento. La distribución incluye: - 3 amplios dormitorios - 3 baños en suite + aseo - Destacado salón, comedor y cocina de concepto abierto - Cocina completamente equipada - Puertas de vidrio correderas de suelo a techo - Conexión fluida con la terraza - Luz natural excepcional en todo La suite principal está diseñada como un santuario privado, completa con un generoso baño en suite y acceso directo al espacio exterior. Dos suites adicionales proporcionan comodidad e independencia para familia o invitados, mientras que el aseo mejora la funcionalidad para el entretenimiento. La distribución interna ha sido cuidadosamente diseñada para combinar fluidez, elegancia y privacidad, ideal tanto para vivir con lujo a tiempo completo como para uso vacacional de alta gama. La residencia se complementa con una espectacular terraza de 92 m², creando una verdadera extensión de las áreas de estar interiores. La orientación este permite mañanas luminosas y tardes cómodas, haciendo de este espacio exterior el lugar idóneo para: - Elegantes desayunos con vistas al mar - Áreas de relajación privadas - Zonas de descanso y entretenimiento - Una experiencia de comedor al aire libre refinada Las generosas dimensiones de la terraza ofrecen una atmósfera semi-villa mientras se mantiene la seguridad y comodidad de una comunidad cerrada. La propiedad forma parte de una cuidada comunidad cerrada, integrada en aproximadamente 230 hectáreas de paisaje natural protegido, garantizando privacidad a largo plazo, vistas preservadas y una rara sensación de apertura. El proyecto ha sido desarrollado por un prestigioso promotor alemán, ampliamente respetado por su meticulosa atención al detalle, estándares de ingeniería superiores y ejecución intransigente. La dedicación alemana a la precisión y calidad es evidente en todos los aspectos de la residencia, desde la concepción arquitectónica hasta los más finos acabados interiores, ofreciendo una artesanía excepcional, integridad estructural y un nivel de excelencia en la construcción que claramente supera los estándares de mercado típicos. Los residentes disfrutan de acceso a: - Club de Ocio privado - Zonas comunes ajardinadas - Parking subterráneo seguro - Un entorno tranquilo y de baja densidad - ¡Y mucho más! La propiedad incluye: - 1 plaza de aparcamiento subterráneo - 1 trastero privado Precio: €1.250.000
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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