4 Dormitorios·3 Baños·198 m²·157 m² parcela
Adosado esquina de 4 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar, Gibraltar y África Estepona, La Gaspara Finalizado en 2025
Esta es una oportunidad rara de adquirir un adosado esquina de 4 dormitorios y 3 baños recientemente terminado en uno de los nuevos desarrollos en el lado oeste de Estepona, ubicado en La Gaspara, a solo 300 metros del mar.
La propiedad se distribuye en dos plantas y fue utilizada originalmente como la casa de ventas del proyecto, lo que significa que fue seleccionada para representar el desarrollo durante su fase de lanzamiento y se beneficia de una de las mejores posiciones dentro de la comunidad.
El hogar se vende completamente amueblado e incluye varias características adicionales como una nevera de vino, acabados de papel pintado en cada habitación y un área de barbacoa al aire libre.
Dentro de la comunidad de 84 viviendas, solo 7 son adosados. La propiedad ocupa una parcela esquina y se beneficia de un jardín privado de 157 m² que es mantenido por la comunidad.
La orientación es suroeste, proporcionando sol por la tarde y atardeceres, junto con lo que es ampliamente considerado como una de las mejores vistas al mar abierto de la zona, que se extiende a través del Mediterráneo hacia Gibraltar y la costa africana.
La propiedad incluye una piscina privada y ducha exterior, así como múltiples áreas de estar al aire libre.
En el interior, el hogar ofrece un espacio de sala y comedor de planta abierta iluminado, conectado a una cocina completamente equipada. Las grandes ventanas maximizan la luz natural y enmarcan las vistas al mar desde las áreas principales de estar y terrazas.
El control del clima se maneja a través de un sistema de calefacción y refrigeración de aerotermia combinado con calefacción por suelo radiante, logrando una calificación de certificado energético de A y haciendo que la propiedad sea altamente eficiente energéticamente.
El hogar incluye dos plazas de aparcamiento privadas con cargador para vehículos eléctricos y un gran trastero.
La construcción fue llevada a cabo por uno de los desarrolladores más grandes de España. La propiedad se beneficia de una garantía estructural de 10 años, mientras que los electrodomésticos permanecen cubiertos bajo una garantía del fabricante de 2 años.
La comunidad ofrece dos piscinas infinity al aire libre, un gimnasio totalmente equipado, servicio de conserjería, seguridad las 24 horas y acceso controlado.
La playa está a aproximadamente 300 metros de distancia, la marina de Estepona se encuentra a unos 2 km de la propiedad y varios restaurantes, cafeterías y tiendas locales se pueden alcanzar a pie. El centro de Estepona está a solo unos minutos en coche, mientras que la A7 proporciona conexiones directas a Marbella, Málaga y el resto de la Costa del Sol.
Las propiedades con esta combinación de construcción moderna, cuatro dormitorios, piscina privada, jardín esquina y vistas panorámicas al mar son extremadamente difíciles de encontrar en Estepona, particularmente tan cerca de la costa y dentro de un desarrollo recientemente terminado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 16% por encima del precio habitual
Un 16% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Adosado en Estepona entre 1.100.000 € y 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
