3 Dormitorios·4 Baños·245 m²
Este dúplex ático en Nueva Andalucía ofrece vistas panorámicas del Mediterráneo. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, una superficie construida de 245 m2 y una terraza de 80 m2 en una parcela en esquina. La propiedad se distribuye en dos niveles, con un interior luminoso y acogedor decorado en un estilo nórdico limpio. En la planta de entrada, hay una cocina de concepto abierto, un comedor y una sala de estar que conducen a una terraza orientada al sur. La cocina cuenta con encimeras de mármol italiano y un bar de vinos a medida. Un dormitorio de invitados con baño en suite y terraza privada completa esta planta. En la planta superior, la suite principal incluye un vestidor y una terraza con piscina pequeña y vistas al mar. Un desarrollo cerrado y seguro incluye jardines mantenidos y una piscina comunitaria. Hay aparcamiento privado disponible. Cerca de campos de golf y opciones de restauración.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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