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1 / 37
894.000 €

Ático Con Vistas Panorámicas

3 Dormitorios·2 Baños·142 m²

Sobre la propiedad

Este ático de 3 dormitorios en Benahavís destaca por sus espectaculares vistas panorámicas a lo largo de la costa. Cuenta con 2 baños, 142 m2 construidos y 162 m2 de terrazas. Está situado en la parte alta del desarrollo con una de las mejores orientaciones. El apartamento tiene un vestíbulo, una cocina semiabierta y un salón luminoso con zona de comedor separada. El dormitorio principal tiene armarios empotrados, un baño en suite y acceso directo a una terraza orientada al oeste. Otros dos dormitorios dobles también disponen de armarios empotrados y comparten el segundo baño. Se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción por suelo radiante, calefacción y aire acondicionado centralizado, y no se especifica mobiliario. Amplias terrazas, una plaza de garaje privada y un gran trastero completan la propiedad. La comunidad tiene cuatro piscinas y jardines cuidados. El pueblo de Benahavís está a 10 minutos en coche, la costa a 10 minutos y Puerto Banús a unos 15 minutos en coche.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.296 €/m²
Año de construcción2007

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
142 m²
Terraza
162 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2007

Características

Cerca del golf
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Suelo radiante
Trastero
Doble acristalamiento
Terraza privada
Barbacoa
Vistas panorámicas

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Benahavís, MálagaAbrir en Google Maps
Benahavís, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad6.296 €/m²
Habitual en Benahavís6.258 €/m²

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Penthouse in Benahavís
894.000 €
Benahavís · Ref: R5322742
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.133 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad894.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
73.320 €
Total para comprar967.320 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
341.520 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año518 €
Gastos de comunidad6.852 €
Tasa de basura20 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Benahavís | €894,000 | Spain Developments