2 Dormitorios·2 Baños·100 m²
Este apartamento en el primer piso se encuentra en Sotogrande Marina, Costa del Sol, con una ubicación junto a la playa y vistas al mar y al puerto. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 100 m2 construidos y una terraza de 20 m2. El apartamento tiene orientación sur. Está en excelente estado. La vivienda está completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado. La cocina está completamente equipada. En el exterior, hay una terraza cubierta, un jardín comunitario y una piscina comunitaria. La propiedad incluye parking subterráneo. Se sitúa en un complejo cerrado en Sotogrande Marina, cerca del puerto y de la marina.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.
Parte alta del mercado: 16% por encima del precio habitual
Un 16% aproximadamente por encima del precio típico en Sotogrande. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
