+34 656 450 023
1 / 42
645.000 €

Chalet Pareado en Estepona

2 Dormitorios·2 Baños·123 m²·416 m² parcela

Sobre la propiedad

Chalet pareado con licencia turística, ubicado en la urbanización Bahía Dorada en Estepona, a solo 400 metros de la playa, en una de las zonas más privilegiadas de la costa, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas del mar Mediterráneo.

La propiedad se encuentra a solo 15 minutos de Puerto Banús y cerca de varios campos de golf, lo que la convierte en una excelente opción como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión para alquileres vacacionales.

Totalmente reformada y presentada en perfectas condiciones, la villa se sitúa en una parcela de 600 m². Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al mar. La cocina está equipada y también incluye un lavadero independiente y espacio de almacenamiento.

En el exterior, la propiedad ofrece dos agradables terrazas, una con zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del aire libre, todo rodeado de jardines bien cuidados que proporcionan privacidad y un entorno tranquilo.

La urbanización cuenta con amplias áreas comunes con 6 grandes piscinas rodeadas de jardines y una pista de tenis para el disfrute de los residentes.

Los acabados de alta calidad incluyen paredes con revestimiento de perla, suelos de madera flotante y ventanas Climalit. Las persianas del salón son automáticas, y el jardín cuenta con iluminación controlada por un sistema de casa inteligente, junto con un sistema de riego automático para un fácil mantenimiento.

Una propiedad que se destaca por su ubicación, vistas al mar y alto nivel de confort.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.244 €/m²
Año de construcción1970

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
123 m²
Terraza
60 m²
Parcela
416 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1970

Características

Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero

Explorar la ubicación

Estepona, MálagaAbrir en Google Maps
Estepona, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.

Qué hay cerca
Puerto de Estepona
Puerto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 64 km
Ver más propiedades en Estepona

Precio en contexto

Esta propiedad5.244 €/m²
Habitual en Estepona5.796 €/m²

10% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 10% por debajo del precio habitual en Estepona. Gran valor para esta ubicación.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Villa en Estepona entre 500.000 € y 700.000 €.

Semi-Detached House in Estepona
645.000 €
Estepona · Ref: R5324365
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.260 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad645.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
53.400 €
Total para comprar698.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
246.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.400 €
Gastos de comunidad1.800 €
Tasa de basura171 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en Estepona | €645,000 | Spain Developments