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1 / 60
950.000 €

Casa Adosada en Atalaya

3 Dormitorios·3 Baños·180 m²·111 m² parcela

Sobre la propiedad

Casa adosada en esquina contemporánea en Atalaya con mayor privacidad, jardín privado y espacio flexible en el sótano.

Situada en una moderna comunidad residencial en Atalaya, esta casa adosada en esquina orientada al sur combina arquitectura contemporánea, generosa luz natural y una distribución práctica diseñada para la vida diaria cómoda. Su ubicación en esquina le brinda una clara ventaja sobre una unidad interna típica, ofreciendo mayor privacidad, una sensación más abierta en general y un jardín privado más grande para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con 180 m² de espacio construido, una terraza de 32 m² y una parcela privada de 111 m². La planta principal se centra en una zona de estar y comedor de concepto abierto con grandes ventanales y acceso directo a los espacios exteriores, creando una conexión fácil entre el interior, la terraza cubierta y el jardín. La cocina, con su isla central y líneas modernas, refuerza el carácter luminoso, funcional y social del hogar. En la planta superior, el alojamiento de los dormitorios está bien adaptado a la vida familiar o estancias prolongadas, mientras que el nivel inferior aporta valiosa flexibilidad. Actualmente dispuesto como un área de ocio multifuncional, el sótano puede servir fácilmente como sala de juegos, gimnasio, sala de cine, oficina, zona de invitados o espacio familiar adicional según las necesidades del comprador. Con aparcamiento privado para dos vehículos, un jardín de bajo mantenimiento y acceso a la piscina comunitaria, esta es una opción sólida para compradores que buscan una casa moderna con más privacidad que una unidad adosada estándar, a un fácil acceso de golf, escuelas y las principales vías que conectan Marbella, Estepona y la costa en general.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.278 €/m²
Año de construcción2026

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
180 m²
Terraza
32 m²
Parcela
111 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2026

Características

Cerca del golf
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

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Atalaya, MálagaAbrir en Google Maps
Atalaya, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Atalaya es una zona residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a El Paraíso y cerca de San Pedro de Alcántara. Centrada en el campo de golf de Atalaya y con fácil acceso a la playa, es una comunidad tranquila y familiar con una buena variedad de viviendas. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto al golf y con jardín, casas adosadas y villas, atractivas para familias y compradores de segundas residencias que buscan buena relación calidad-precio, golf y una ubicación costera entre Estepona y Marbella.

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Precio en contexto

Esta propiedad5.278 €/m²
Habitual en Atalaya5.238 €/m²

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Semi-Detached House in Atalaya
950.000 €
Atalaya · Ref: R5327509
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.329 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad950.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
362.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad1.080 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en Atalaya | €950,000 | Spain Developments