+34 656 450 023
1 / 54
6.300.000 €

Casa Adosada Con Piscina Privada en La Azotea

3 Dormitorios·4 Baños·373 m²

Sobre la propiedad

Casa adosada contemporánea en La Milla de Oro. Ofrece 3 dormitorios, 4 baños, 373 m2 construidos y 240 m2 de terrazas, con una piscina privada en la azotea y áreas orientadas al mar.

La vivienda tiene cuatro niveles. Incluye tres suites y un espacio de salón de doble altura. Los ventanales de vidrio de suelo a techo aportan luz. La planta principal cuenta con una cocina abierta, un comedor y un salón. Los armarios de roble, el suelo de piedra clara y la iluminación contenida crean una sensación de calma. La propiedad está en buen estado decorativo y no se describe como amueblada.

En el exterior, las terrazas amplían bien el espacio habitable. La terraza de la azotea tiene una piscina privada, un espacio para comer y un área de descanso. La casa forma parte de una colección cerrada de 12 villas en el exclusivo enclave Vilas 12. La comunidad es segura y de tipo boutique.

Se encuentra a pocos momentos de Puente Romano y del Mediterráneo. También está a poca distancia a pie de los restaurantes, clubes de playa y el paseo marítimo de Puente Romano. El entorno es adecuado para compradores que buscan privacidad con acceso rápido a la costa de Marbella.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²16.890 €/m²
Año de construcción2023

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
373 m²
Terraza
240 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
B
Año de construcción
2023

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Aire acondicionado
Chimenea
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
Ver más propiedades en The Golden Mile

Precio en contexto

Esta propiedad16.890 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

Parte alta del mercado: 56% por encima del precio habitual

Un 56% aproximadamente por encima del precio típico en The Golden Mile. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Villa en The Golden Mile entre 5.250.000 € y 7.250.000 €.

Semi-Detached House in The Golden Mile
6.300.000 €
The Golden Mile · Ref: R5330080
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria22.077 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad6.300.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
505.800 €
Total para comprar6.805.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.395.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad42.000 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en The Golden Mile | €6,300,000 | Spain Developments