3 Dormitorios·3 Baños·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Escape a un refugio de luz y ocio en este adosado en primera línea de golf, perfectamente situado dentro de la prestigiosa y tranquila comunidad de Jardines del Golf. Diseñado para aquellos que aprecian las cosas más finas de la vida, este hogar armoniza la serenidad de los greens con la calidez del sol mediterráneo.
Un Hogar Atraviesado por la Luz La propiedad cuenta con una orientacion sur muy deseada, asegurando que sus terrazas privadas y espacios de vida estén bañados en luz dorada desde el amanecer hasta el anochecer. Ya sea disfrutando de un café por la mañana o de un cóctel al atardecer, las vistas panorámicas de los cuidados hoyos proporcionan un fondo exuberante y siempre cambiante.
Espacios de Vida Sofisticados Este hogar meticulosamente mantenido ofrece un diseño que equilibra la privacidad con áreas comunes abiertas y aireadas:
3 Amplias Habitaciones: Retiros tranquilos diseñados para el descanso, incluyendo una suite principal que sirve como un oasis privado.
2 Baños Modernos: Con acabados de alta calidad, incluyendo un baño en suite en la habitación principal para una comodidad óptima.
Aseo de Invitados: Un baño separado estilizado en el nivel principal de la vivienda para los invitados.
La Cocina Gourmet: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos, perfecta para preparar comidas que se pueden disfrutar al aire libre en la terraza.
Características y Servicios Únicos Lo que realmente distingue a este adosado es la atención al estilo de vida y bienestar:
Gimnasio Privado Profesional: Situado en el amplio sótano, este es un espacio de fitness fijo dedicado, equipado para un entrenamiento de calidad profesional—sin necesidad de membresía al gimnasio.
Chimenea en el Salón: Para esas noches de invierno acogedoras.
Suelo de Mármol: Fresco bajo los pies y elegantemente acabado en toda la casa.
Control Climático: Aire acondicionado y calefacción integrados para asegurar el confort durante todas las estaciones.
Parking Subterráneo Privado: Acceso seguro y directo a la propiedad.
Beneficios de la Comunidad: Ubicado dentro de una comunidad cerrada segura con exuberantes jardines subtropicales y una reluciente piscina comunitaria.
La Ubicación Situado a solo unos momentos de la vibrante Marina de La Duquesa, está perfectamente ubicado para disfrutar de una gastronomía de clase mundial, tiendas boutique y playas de arena, todo mientras se mantiene la absoluta paz y tranquilidad de una posición en primera línea de golf.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
52% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 52% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Adosado en La Duquesa entre 400.000 € y 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
