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1 / 53
4.850.000 €

Villa Independiente en La Milla de Oro

5 Dormitorios·5 Baños·391 m²·1648 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa representa una oportunidad rara donde la ubicación, la privacidad y la integridad arquitectónica se combinan de manera fluida. Idealmente situada entre Sierra Blanca y Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, y en una generosa parcela de más de 1,600 m², la propiedad ofrece una verdadera sensación de tranquilidad mientras se encuentra a pocos momentos de los destinos más icónicos de la zona.

Impecablemente mantenida, la villa logra un balance excepcional entre el confort contemporáneo y el carácter mediterráneo atemporal.

Originalmente concebida como una interpretación refinada de la arquitectura andaluza tradicional, la propiedad ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con los estándares modernos al tiempo que preserva su esencia original. El resultado es una residencia donde la tradición y la modernidad coexisten sin esfuerzo, con una identidad clara y auténtica.

El hogar está estructurado en torno a amplios patios, áreas sombreadas y espacios exteriores, creando un flujo natural entre el exterior y el interior. En el interior, las habitaciones luminosas y bien proporcionadas realzan una sensación de armonía y continuidad, fomentando un estilo de vida relajado conectado con el entorno circundante.

El jardín maduro y paisajístico refuerza la privacidad y añade profundidad al entorno. Desde el nivel superior, la villa disfruta de vistas abiertas hacia el mar y la vegetación circundante, mientras que el solárium en la azotea ofrece vistas panorámicas de 360° que abarcan el Mediterráneo, las montañas y el paisaje distintivo de Sierra Blanca.

La propiedad cuenta con cinco dormitorios en suite y un aseo para invitados, todos diseñados con proporciones generosas y un diseño bien equilibrado. Se presenta en excelente estado, lista para una ocupación inmediata.

Más allá de sus especificaciones, Casa Lagos es un hogar con una personalidad distintiva, diseñado para un estilo de vida que es tanto relajado como refinado.

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Milla de Oro, la villa está a pocos minutos de lugares de renombre como Puente Romano y Marbella Club, así como de colegios internacionales destacados como Swans International School y Aloha College. Una ubicación que combina privacidad, prestigio y un acceso effortless a las mejores comodidades de Marbella.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²12.404 €/m²
Año de construcción1975

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
391 m²
Terraza
75 m²
Parcela
1648 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
C
Año de construcción
1975

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad12.404 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

Parte alta del mercado: 15% por encima del precio habitual

Un 15% aproximadamente por encima del precio típico en The Golden Mile. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in The Golden Mile
4.850.000 €
The Golden Mile · Ref: R5336287
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria16.996 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad4.850.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
389.800 €
Total para comprar5.239.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.844.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año3.736 €
Gastos de comunidad2.124 €
Tasa de basura278 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en The Golden Mile | €4,850,000 | Spain Developments