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1 / 41
849.000 €

Ático Con Terraza Amplia Orientado Al Suroeste

3 Dormitorios·2 Baños·138 m²

Sobre la propiedad

Este exclusivo ático en la codiciada zona de Higuerón ofrece una vida de lujo con una espaciosa terraza de 78 m². Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo para invitados, dentro de un espacio construido de 138 m². Situado en una sola planta, está orientado al suroeste para disfrutar de días soleados y espectaculares atardeceres con vistas panorámicas. En el interior, la distribución incluye una sala de estar de planta abierta, calefacción por suelo radiante en todo el espacio y persianas automáticas en la sala de estar. La cocina y los espacios de vida están diseñados para una convivencia sin interrupciones entre el interior y el exterior.

En el exterior, disfruta de la amplia terraza para entretener, cenar o relajarte. La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento privado en el sótano y un trastero. Los residentes tienen fácil acceso a instalaciones de alta gama en el hotel Hilton cercano, incluyendo restaurantes de primer nivel y un gran club deportivo. Ubicado en un barrio conocido por su exclusividad y desarrollos modernos, este ático es ideal para un estilo de vida de alta gama.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.152 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
138 m²
Terraza
78 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
B
Año de construcción
2022

Características

Cerca de la playa
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Cocina equipada

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Fuengirola, MálagaAbrir en Google Maps
Fuengirola, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.

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≈ 19 km
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Precio en contexto

Esta propiedad6.152 €/m²
Habitual en Fuengirola6.617 €/m²

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Penthouse in Fuengirola
849.000 €
Fuengirola · Ref: R5336419
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.975 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad849.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
69.720 €
Total para comprar918.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
324.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.163 €
Gastos de comunidad6.828 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Fuengirola | €849,000 | Spain Developments