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849.000 €

Adosado en La Cala de Mijas

4 Dormitorios·3 Baños·164 m²

Sobre la propiedad

Este adosado moderno ofrece más de 160 m² de espacio construido distribuidos en dos niveles, con una orientación suroeste luminoso y vistas al mar ininterrumpidas desde ambos pisos.

La planta baja cuenta con un amplio vestíbulo de entrada que da acceso a una zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto, llena de luz natural. Desde aquí, se tiene acceso directo a la terraza principal y al jardín privado con vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante. Un aseo de invitados y un área de almacenamiento completan este nivel.

En la planta superior, hay cuatro amplias habitaciones y dos baños, incluyendo uno en suite en la habitación principal. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y amplio espacio de almacenamiento.

Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado frío y calor y calefacción por suelo radiante en ambos baños.

Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura, los residentes disfrutan de acceso a un servicio de conserjería, piscina comunitaria y un club social con espacio de coworking, mesa de billar, sala de televisión, gimnasio y spa.

Idealmente ubicado a poca distancia de la ciudad y playa de La Cala, y a solo 25 minutos de Málaga y 20 minutos de Marbella, esta es una excelente propiedad tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²5.177 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
164 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Baño en suite

Explorar la ubicación

La Cala de Mijas, MálagaAbrir en Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.

Qué hay cerca
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≈ 5 km
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Precio en contexto

Esta propiedad5.177 €/m²
Habitual en La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Townhouse in La Cala de Mijas
849.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5337412
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.975 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad849.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
69.720 €
Total para comprar918.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
324.420 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en La Cala de Mijas | €849,000 | Spain Developments