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1 / 63
3.850.000 €

Villa Independiente en Sotogrande Costa

7 Dormitorios·6 Baños·472 m²·2519 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa andaluza moderna en la prestigiosa zona de Kings and Queens, Sotogrande Costa

Bienvenido a esta exquisita villa andaluza moderna, situada en la prestigiosa zona de Kings and Queens en la muy solicitada ubicación de Sotogrande Costa. Esta excepcional propiedad ofrece una perfecta combinación de lujo contemporáneo y encanto tradicional, ubicada en una generosa parcela orientada al sur con jardines maduros y versátiles espacios para el entretenimiento. La villa cuenta con una amplia piscina rodeada de losas naturales y plataformas de madera, brindando el ambiente ideal para la relajación y reuniones sociales. Al entrar, se le recibe con un vestíbulo de doble altura que conduce a una espaciosa cocina de concepto abierto y un salón formal, ambos con acceso a un patio cubierto que conecta con los jardines y la piscina. La planta baja también incluye un comedor formal, un área de lavandería independiente, un baño de servicio y amplios espacios de almacenamiento. En el ala derecha, se encuentra una muy grande habitación principal con vestidor, baño en suite y acceso directo a los jardines y la piscina, un estudio privado, así como una suite privada adicional con un dormitorio y baño en suite. El nivel superior cuenta con dos grandes dormitorios con baños en suite, ambos con acceso a una espaciosa terraza con vistas a los jardines y la piscina. Además, hay dos dormitorios más que comparten un baño, junto con un salón/cámara de TV informal separado. La propiedad también incluye una gran zona de estacionamiento, un garaje privado y elegantes fuentes en la entrada. Esta villa representa el lujo en la vida diaria, ofreciendo amplio espacio, comodidades modernas y hermosos alrededores, convirtiéndola en el lugar ideal para un retiro sereno o para recibir invitados.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.157 €/m²
Año de construcción2009

Detalles de la propiedad

Dormitorios
7
Baños
6
Construidos
472 m²
Terraza
164 m²
Parcela
2519 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2009

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Chimenea

Explorar la ubicación

Sotogrande Costa, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande Costa, Cádiz

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Detached Villa in Sotogrande Costa
3.850.000 €
Sotogrande Costa · Ref: R5342077
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria13.492 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad3.850.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
309.800 €
Total para comprar4.159.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.464.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.650 €
Gastos de comunidad3.000 €
Tasa de basura90 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sotogrande Costa | €3,850,000 | Spain Developments