3 Dormitorios·2 Baños·190 m²
Este impresionante ático dúplex de tres dormitorios y dos baños se encuentra en una codiciada comunidad de lujo moderna, idealmente situado entre Benalmádena Pueblo y Reserva del Higuerón en la Costa del Sol. La propiedad ofrece un amplio espacio, con una superficie construida de 190.75m² complementada por unas increíbles terrazas privadas de 65.85m². La comunidad está completamente cerrada con una entrada de seguridad, servicio de conserjería y cámaras de vigilancia 24 horas, proporcionando tranquilidad y privacidad. Los residentes se benefician de excelentes conexiones de transporte y de la cercanía a servicios esenciales, con la aldea, el supermercado y el centro comercial todo a distancia a pie.
Cada aspecto de la vida moderna está atendido dentro del complejo. Las instalaciones incluyen dos piscinas al aire libre, una impresionante piscina cubierta, un gimnasio completamente equipado, baño turco, sauna, sala de yoga, jardines comunitarios y aparcamientos subterráneos comunitarios. La propiedad en sí se presenta en excelentes condiciones, con aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, suelos de porcelana, armarios empotrados, y se vende completamente amueblada para ocupación inmediata.
El alojamiento se distribuye en dos plantas. La planta de entrada comprende dos dormitorios dobles con armarios empotrados, que comparten un baño contemporáneo, junto con una elegante cocina abierta equipada con accesorios de alta calidad, una amplia sala de estar y comedor, todo con acceso directo a la terraza cubierta principal. Este nivel proporciona un entorno ideal para el entretenimiento y la relajación, con impresionantes vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo y la pintoresca costa de Benalmádena y Fuengirola.
La planta superior está dedicada a la suite principal, que cuenta con un vestidor, un amplio baño en suite, un espacio privado de estar y oficina, y acceso a una terraza privada superior con vistas despejadas al mar y a la hermosa Stupa. Otras características incluyen un trastero privado y dos plazas de aparcamiento subterráneo asignadas. La propiedad equilibra cómodamente confort, estilo y seguridad, lo que la convierte en una elección excepcional tanto como residencia permanente como casa de vacaciones de lujo cerca de la playa, escuelas, tiendas y conexiones de transporte.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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