3 Dormitorios·3 Baños·156 m²
Un excepcional ático en el desarrollo Sunset en Cabopino, situado en el conocido barrio de Artola Alta, una de las zonas más buscadas de Marbella. La propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, la bahía de Marbella y las majestuosas montañas. Desde la terraza se pueden disfrutar de los más bellos atardeceres de la costa.
El interior, que combina elegancia y funcionalidad, ofrece: un amplio y luminoso salón con una moderna chimenea y acceso directo a la terraza, una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos exclusivos de Gaggenau, una barra de desayuno y un enfriador de vino empotrado, un dormitorio principal con baño en suite y vistas al mar, dos cómodos dormitorios para invitados cada uno con su propio baño en suite y un aseo adicional. La propiedad está totalmente amueblada y lista para ocupar de inmediato. El precio incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. El piso ofrece una única área de relajación privada, diseñada pensando en la comodidad y el ocio. La terraza principal, situada en el nivel del salón, cuenta con una amplia zona chill out, barbacoa exterior y una cómoda mesa de comedor. En el nivel superior se encuentra un solárium con piscina infinita privada, el lugar perfecto para tomar el café de la mañana o cenar al atardecer. La propiedad está ubicada en un moderno desarrollo boutique que ofrece a sus residentes dos piscinas comunitarias y una zona de lounge atmosférica rodeada de vegetación y tranquilidad.
Está a solo unos pasos del famoso campo de golf de Cabopino y del encantador puerto deportivo, rodeado de restaurantes y playas con dunas en el parque natural Dunas de Artola. La ubicación del piso proporciona comodidad diaria y rápido acceso a todas las comodidades. El campo de golf de Cabopino, restaurantes, tienda local y farmacia están a poca distancia a pie. Se tarda solo 15 minutos en llegar al centro de Marbella y alrededor de 30 minutos al aeropuerto de Málaga. Escuelas internacionales de renombre, pintorescos parques naturales y elegantes clubes de playa también están en las cercanías.
Esta es la elección perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y lujo en una de las ubicaciones más deseables de la Costa del Sol. Si sueñas con un verdadero paraíso mediterráneo, lo acabas de encontrar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Cabopino es un rincón distintivo del Este de Marbella construido en torno a un bonito puerto deportivo, las protegidas dunas de Artola y una de las playas más naturales de la zona. Con el campo de golf de Cabopino a sus espaldas, tiene un ambiente relajado y vacacional, además de una comunidad muy unida, y es popular tanto para segundas residencias como para vivir todo el año. La oferta inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados en urbanizaciones cerca del puerto deportivo y del golf, con algunas villas, ofreciendo en general una buena relación calidad-precio para una ubicación frente al mar en el Este de Marbella.
Parte alta del mercado: 66% por encima del precio habitual
Un 66% aproximadamente por encima del precio típico en Cabopino. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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