2 Dormitorios·2 Baños·100 m²·15 m² parcela
Este apartamento en planta baja elevado en Manilva tiene vistas al mar y una amplia terraza de 38 m². Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, y una superficie construida de 100 m², con un diseño de planta baja y orientación hacia el mar. El apartamento fue construido en 2022 y se presenta completamente amueblado. La zona de estar de concepto abierto combina un salón, un espacio para comer, una cama Murphy, y una cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite. También hay una lavadero independiente con almacenamiento. En el exterior, la terraza cubierta incluye áreas sombreadas y soleadas, además de un jardín privado con césped artificial, plantación, e irrigación automática. La propiedad incluye aparcamiento subterráneo privado, un trastero independiente, y acceso por ascensor. Pure South Residences cuenta con tres piscinas, jardines, zonas de relax, áreas de picnic, parques infantiles, un salón comunitario, gimnasios, sauna, baño turco, sistemas de energía solar, purificación de agua, y seguridad por cámaras. La playa, el sendero costero, y las rutas de senderismo están a 300 metros de distancia, con la A7 cercana.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual
Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en Manilva. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
