4 Dormitorios·3 Baños·222 m²
La joya de la Milla de Oro: una obra maestra en primera línea de playa
Experimente la cima de la vida mediterránea en esta impresionante residencia frente al mar de 222 m², perfectamente ubicada en la legendaria Milla de Oro de Marbella. A solo un corto paseo del glamour de Puerto Banús, esta casa de cuatro dormitorios ha sido meticulosamente rediseñada para ofrecer lo último en sofisticación moderna.
Distribuida en tres plantas, la propiedad cuenta con 188 m² de espacio habitable exquisito complementado por 68 m² de terrazas privadas con vistas panorámicas al mar. Cada detalle ha sido cuidado para garantizar la excelencia, desde la cocina de diseño de concepto abierto hasta los sistemas de hogar inteligente integrados, calefacción por suelo radiante Agia y control climático Airzone. Situada en una exclusiva comunidad cerrada con acceso directo a la playa, jardines exuberantes y una piscina, esta es una oportunidad rara de poseer un santuario en primera línea en el enclave más prestigioso de Europa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
Parte alta del mercado: 197% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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