4 Dormitorios·2 Baños·159 m²
Este excepcional ático dúplex panorámico se encuentra en el prestigioso Los Flamingos Golf Resort y ofrece cuatro dormitorios y dos baños y medio, presentados con un estilo rústico moderno refinado.
Brillante, espacioso y maravillosamente privado, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas del Mar Mediterráneo, las montañas circundantes y los exuberantes jardines paisajísticos. La planta principal cuenta con un elegante salón con una acogedora chimenea, que se abre sin esfuerzo a una amplia terraza con magníficas vistas al mar. Una cocina completamente renovada con acabados de alta calidad, un cuarto de lavandería separado, un aseo de invitados y dos amplios dormitorios de invitados completan este piso.
En la planta superior, la impresionante suite principal se beneficia de su propia terraza privada, así como de un vestidor y un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera separada, creando un refugio pacífico y lujoso. Un dormitorio de invitados adicional, actualmente utilizado como oficina en casa, y una sauna privada realzan aún más el nivel superior. Múltiples terrazas con diferentes orientaciones permiten la entrada de luz natural durante todo el día y proporcionan espacios ideales para la vida al aire libre, ya sea disfrutando del sol o relajándose a la sombra.
La propiedad ha sido mejorada a un alto estándar, incluyendo nuevas puertas interiores, ventanas modernas con mosquiteras, armarios empotrados, sistemas eléctricos mejorados, un área de lavandería rediseñada, aire acondicionado controlado por Airzone y una cocina completamente nueva.
Otras características incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneas, un trastero, seguridad 24 horas y servicios de conserjería. Los residentes también disfrutan de jardines tropicales bellamente mantenidos, elegantes fuentes de agua, un encantador patio con un olivo y dos piscinas, una de las cuales está climatizada.
Situado dentro de la exclusiva comunidad Four Seasons en Los Flamingos, este ático combina el estilo andaluz atemporal con la comodidad moderna. Ubicado en Benahavís, a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús, Marbella y Estepona, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y conveniencia en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Ático en Los Flamingos entre 900.000 € y 1.300.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.