4 Dormitorios·3 Baños·290 m²
Situado en la cotizada urbanización de Arco Iris en Altos de Puente Romano, este excepcional adosado ofrece una oportunidad única de adquirir una de las viviendas más amplias dentro de la comunidad. Ubicado en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a solo un corto paseo del renombrado Puente Romano Resort, del paseo marítimo y de los restaurantes en Forum Marbella, su ubicación privilegiada ofrece conveniencia, prestigio y un estilo de vida mediterráneo refinado.
Presentada en condiciones inmejorables, la propiedad abarca impresionantes 250 metros cuadrados de espacio interior, con un diseño contemporáneo definido por confort, luz natural y amplias proporciones. El área principal de estar ofrece una gran cocina y comedor de concepto abierto que se despliega sin esfuerzo hacia la terraza exterior y la piscina privada, creando un entorno ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento durante todo el año.
El hogar comprende cuatro dormitorios y tres baños, incluidos dos en suite, además de un aseo de cortesía. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar privacidad y un entorno de vida tranquilo. Una característica distintiva de la propiedad es el área de spa privada, completa con sauna y jacuzzi, que ofrece un espacio de bienestar dedicado dentro de la residencia.
La propiedad disfruta de vistas despejadas desde cada nivel, con la icónica La Concha formando un impresionante telón de fondo natural, mientras que los pisos superiores se benefician de vistas al mar que se extienden a lo largo de la costa.
Las características adicionales incluyen aparcamiento privado para dos vehículos y un amplio trastero, mejorando la practicidad tanto para la vida permanente como para el uso vacacional.
Combinando diseño contemporáneo, una ubicación privilegiada, vistas despejadas y comodidades como una piscina privada y spa, este adosado representa una oportunidad convincente dentro de una de las áreas residenciales más prestigiosas de Marbella.
Nuestra Perspectiva: La propiedad se distingue por su rara combinación de escala, ubicación y comodidades para el estilo de vida dentro de un enclave bien establecido en la Milla de Oro. Las generosas proporciones interiores, junto con las instalaciones de bienestar privadas y los espacios exteriores, posicionan la residencia como una oferta singular en este segmento del mercado, atrayendo tanto a usuarios finales como a inversores en busca de valor a largo plazo en un entorno costero privilegiado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.
30% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 30% por debajo del precio habitual en The Golden Mile. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Adosado en The Golden Mile entre 1.900.000 € y 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
